Перейти к содержимому


- - - - -

Строительство частного дома


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1267

Опрос: Какой дом выбрать? (69 пользователей проголосовало)

Цена

  1. Из кирпича (12 голосов [13.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 13.79%

  2. Из газобетона (20 голосов [22.99%] - Просмотр)

    Процент голосов: 22.99%

  3. Из сэндвич-панелей (9 голосов [10.34%] - Просмотр)

    Процент голосов: 10.34%

  4. Каркасный (17 голосов [19.54%] - Просмотр)

    Процент голосов: 19.54%

  5. Деревянный сруб (14 голосов [16.09%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.09%

  6. Из оцилиндрованного бревна (4 голосов [4.60%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.60%

  7. Из клееного бруса (4 голосов [4.60%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.60%

  8. Из теплоблоков (4 голосов [4.60%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.60%

  9. Другое (3 голосов [3.45%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.45%

Комфортность проживания

  1. Из кирпича (21 голосов [22.11%] - Просмотр)

    Процент голосов: 22.11%

  2. Из газобетона (15 голосов [15.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 15.79%

  3. Из сэндвич-панелей (6 голосов [6.32%] - Просмотр)

    Процент голосов: 6.32%

  4. Каркасный (7 голосов [7.37%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.37%

  5. Деревянный сруб (25 голосов [26.32%] - Просмотр)

    Процент голосов: 26.32%

  6. Из оцилиндрованого бревна (8 голосов [8.42%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.42%

  7. Из клееного бруса (8 голосов [8.42%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.42%

  8. Из теплоблоков (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  9. Другое (2 голосов [2.11%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.11%

Надежность, долговечность

  1. Из кирпича (47 голосов [54.02%] - Просмотр)

    Процент голосов: 54.02%

  2. Из газобетона (13 голосов [14.94%] - Просмотр)

    Процент голосов: 14.94%

  3. Из сэндвич-панелей (2 голосов [2.30%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.30%

  4. Каркасный (2 голосов [2.30%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.30%

  5. Деревянный сруб (10 голосов [11.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 11.49%

  6. Из оцилиндрованого бревна (4 голосов [4.60%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.60%

  7. Из клееного бруса (2 голосов [2.30%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.30%

  8. Из теплоблоков (3 голосов [3.45%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.45%

  9. Другое (4 голосов [4.60%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.60%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1021 Ser Jon

Ser Jon

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 7 715 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Псков

Отправлено 14.06.2017 - 22:18

 Anton (14.06.2017 - 20:47) писал:

Где бетон лучше заказать, чтобы без обмана?
Понятно, что подстрахуюсь договором, но проблемы не нужны.
Нужен так же бетононасос.
Марка м350 с пластификатором.

Как тебе удается заключать договора с чуваками типа бетономесов?

#1022 Den757

Den757

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 087 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 14.06.2017 - 22:23

 Ser Jon (14.06.2017 - 22:18) писал:

Как тебе удается заключать договора с чуваками типа бетономесов?
Может он как организация проходит. Я как частное лицо заказывал. Приходник дали и на этом спасибо)

#1023 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 14.06.2017 - 22:23

 Anton (14.06.2017 - 20:47) писал:

Где бетон лучше заказать, чтобы без обмана?
Понятно, что подстрахуюсь договором, но проблемы не нужны.
Нужен так же бетононасос.
Марка м350 с пластификатором.
На ЖБИ, те точно разбавлять не должны

#1024 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 14.06.2017 - 22:30

 Den757 (14.06.2017 - 22:13) писал:

с бетононасосом у нас в городе туго. Я брал за 2500 руб час, но у них минимум 4 часа.
Зачем бетон м 350 мост строишь?
Затем наверно что он в проекте, разница там какая 1000 рублей на куб? Ну и смысл на самом важном экономить, в общих расходах на дом это ничто

#1025 Den757

Den757

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 087 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 14.06.2017 - 22:38

 Pux (14.06.2017 - 22:30) писал:

Затем наверно что он в проекте, разница там какая 1000 рублей на куб? Ну и смысл на самом важном экономить, в общих расходах на дом это ничто
Я не знаю, обычно м 200 в частном строительстве вполне хватает, ну если в проекте 350, значит так и надо.

Сообщение отредактировал Den757: 14.06.2017 - 22:38


#1026 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 08:37

Ден почитай про расчет фундамента и стен
может хватит уже на глазок строить?
+ нужен запас.

По поводу приходника на бетон, это даже лучше, если указаны ТХ бетона и добавки.
Дальше ЗоПП и роспортребнадзор.
А вот если от организации то только арбитраж.
Договор делают с частником, чтобы какие то неудобные моменты обговорить.
В случае с юр. лицом чем больше обговоришь тем лучше.

#1027 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 15.06.2017 - 10:14

 Anton (15.06.2017 - 08:37) писал:

Ден почитай про расчет фундамента и стен
может хватит уже на глазок строить?
+ нужен запас.
Можно и на глазок, я профан полностью в строительстве, но угорел с этого чувака полностью



#1028 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 10:34

Пух тыж инженер, читаешь про каждый этап и технологию
Соблюдай все рекомендации и будет счастье, не отступай от технологии если не разбираешься.
Не слушай строителей, им похххх.

#1029 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 15.06.2017 - 10:37

 Anton (15.06.2017 - 10:34) писал:

Пух тыж инженер, читаешь про каждый этап и технологию
Соблюдай все рекомендации и будет счастье, не отступай от технологии если не разбираешься.
Не слушай строителей, им похххх.
Дык понятно, проект есть можно им тыкать до полного дзена

#1030 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 10:45

Я в своем проекте нашел столько ошибок
потом еще и знакомые строители кучу.
Столько глупых тупых ляпов.
Переделывал проект только чтобы закрепить план строительства.
Так как сам могу забыть что было не так в проекте.
Где то за 2 месяца сделали проект и потом еще 6 месяцев приводили его в норму по всем правилам строительства.

#1031 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 15.06.2017 - 10:49

А кто делал ? Мне делал знакомый, они проектируют всякое разное для связи и тп. Так прораб охренел от детальности проработки и запаса по прочности и тп, что кое что даже выбросили типа третьего слоя xps по 5 рублей за куб )

#1032 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 11:00

Я заказывал у тех кто производит теплоблоки.
Они же сами и строят из них.
Проект очень был не подробный и в некоторых местах глупый, был переработан.
Смешно со стороны было, строителей тыркать носом в свое дерьмо.

В итоге из-за того что технология теплоблоков показалась мне весьма сложной в том чтобы ее проконтролировать, главное что после того как будет сделана ошибка при сборке, исправить ее будет практически не возможно (либо так же стягивать дом как в ролике выше)
Я ушел в сторону монолита и несъемной опалубки.

Сообщение отредактировал Anton: 15.06.2017 - 11:01


#1033 Den757

Den757

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 087 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 11:55

Антон, я советовался и читал, поэтому и отказался от 350 бетона, в моём случае это избыточно. У меня дом одноэтажный из газоблока без плит перекрытий. зачем мне 10 ти кратный запас прочности, если 5 ти кратного достаточно.

#1034 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 15.06.2017 - 12:09


 Den757 (15.06.2017 - 11:55) писал:

Антон, я советовался и читал, поэтому и отказался от 350 бетона, в моём случае это избыточно. У меня дом одноэтажный из газоблока без плит перекрытий. зачем мне 10 ти кратный запас прочности, если 5 ти кратного достаточно.
Дык а в чем тогда удивление что у Антона 350? Ты же не знаешь что за дом он строит

#1035 Den757

Den757

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 087 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 12:52

ну да, не знаю, какой дом у Антона, может 5 этажей, может фундамент а воде стоять будет. Просто у кого не спрашивал из знакомых, все 200 х берут, за редким исключением. причём по отзывам бетон очень разный. у одного с неёлова хороший пришёл, у другого плохой, также и с инженерной

#1036 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 15.06.2017 - 13:29

Все берут 200 потому он дешевле и сосед так делал и дом его вроде не развалился ;)

#1037 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 14:40

200 берут только из-за дешевезны и не более.
http://opalubok.ru/b...fundamenta.html

1. Морозостойкость, колличество циклов у m200 всего 100
если тебе бетон разбавили, колличество циклов может серьезно упасть и через 5 лет будет все в трещинах
2. Водопронецаемость, w2 очень слабая, требует потом хорошей гидроизоляции.
3. Для цоколя еще давления земли, тоесть динамические нагрузки. В зависимости от углубления, типа грунта и уровня УГВ.
http://strmnt.com/do...t-dlya-doma.htm

Вот опять началось чую оправдания каким то неверным действиям.

#1038 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 14:47

Подбор марки бетона по типу грунта

ИзображениеПо грунту сорт бетона подбирается исходя из предполагаемого уровня сезонной деформации почвы (пучения). Причем на этот параметр влияет вещественный состав грунта участка.
Так состоящая из песчано-скальной массы почва относится к грунтам слабого пучения. Поэтому на таком участке можно отстроить основание из бетона марки М200. А вот для суглинка и глины данный сорт бетона не годится. Такая почва подвержена пучению более сильно, чем вышеупомянутый скально-песчаный вариант. Поэтому в данных условиях используется марка М300 или М400.

Очень сомневаюсь что у Дена дом на скале.
Может из-за того что газабетон ему по весу дома и подходит, но по всем остальным параметрам нет.

#1039 Den757

Den757

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 087 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 17:29

пучинистый грунт если в нём вода
у меня буронабивные саваи с ростверком. сваи стоят на плите, далее глина 60-70 см потом я песка насыпал 1,2 м сваи м 300-350 ростверк м 200

#1040 Anton

Anton

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 10 225 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 15.06.2017 - 19:50

С нашими переходами через 0 грунт не пучит, воды в грунте конечно же нет. Снег сразу испаряется. Как и дождь. :))

Сообщение отредактировал Anton: 15.06.2017 - 20:00





Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 6 гостей, 0 скрытых пользователей