Сообщений в теме: 592

[ollga60]

1-й всегда грязно, ну и продать крайние тяжело

[бродяга]

Павлова124102 (30.07.2014 - 19:26) писал:

Расскажите кто-нибудь о квартирах ДСК на первом этаже. Берём квартиру от ПИК. Хотели взять на 6-м этаже, но не успели. Все разобрали... Как там отопление зимой: Жарко ли летом? Влажно ли в помещениях? Заранее спасибо)

а в каком доме, если не секрет?

[Any]

бродяга (30.07.2014 - 21:16) писал:

а в каком доме, если не секрет?

ты какой-то рассеяный стал, твои соседи будущие

[бродяга]

Any (30.07.2014 - 21:23) писал:

ты какой-то рассеяный стал, твои соседи будущие

спасибо, котик

[Any]

заглянет в тему Vick или ещё кто расскажут подробнее если будет что добавить.

а так ещё добавлю минус - шум и вибрация от оборудования в подвале, но это как повезёт, оборудование не повсеместно.
на первых этажах высота потолка чуть ниже из-за утеплителя на полу.
первый этаж всё равно платит за лифт.

Сообщение отредактировал Any: 30.07.2014 - 21:30

[бродяга]

зато и плюсы есть. мебель легко таскать

[лацис]

Павлова124102 (30.07.2014 - 19:26) писал:

Расскажите кто-нибудь о квартирах ДСК на первом этаже. Берём квартиру от ПИК. Хотели взять на 6-м этаже, но не успели. Все разобрали... Как там отопление зимой: Жарко ли летом? Влажно ли в помещениях? Заранее спасибо)

у нас жителям первого этажа ДСКшники пол утепляли снизу - из подвала (в одной квартире, а в других люди говорят, что не холодно)
вентиляцию ты сейчас не проверишь ...
а в остальном - смотри сам ...

[лацис]

бродяга (30.07.2014 - 21:29) писал:

зато и плюсы есть. мебель легко таскать

и коляску, и сумки из магазина ...
а также прикольно на балкон выходить и гулять там :-)

[бродяга]

лацис (30.07.2014 - 21:38) писал:

и коляску, и сумки из магазина ...

ну , это уже без разницы - лифт все таки..

[лацис]

бродяга (30.07.2014 - 21:40) писал:

ну , это уже без разницы - лифт все таки..

у меня в пятиэтажке это не актуально

[Vick]

Any (30.07.2014 - 21:27) писал:

заглянет в тему Vick или ещё кто расскажут подробнее если будет что добавить.

а так ещё добавлю минус - шум и вибрация от оборудования в подвале, но это как повезёт, оборудование не повсеместно.
на первых этажах высота потолка чуть ниже из-за утеплителя на полу.
первый этаж всё равно платит за лифт.

Ну здорово Киска)))Заглянул)))А по теме, на всех этажах есть свои заморочки, но как показало время можно все устранить.По поводу тепла никогда проблем небыло, у нас например жарко, но вот не повезло с шумом с подвала, пришлось пободаться, сейчас положение улучьшается, сделано много, главно не кидать на самотек, никто за вас делать ничего не будет.По поводу грязно на первом этаже, тоже спорно, надо УК долбить переодически и все чисто!на остальных этажах картина может быть такая же.Лифт-да, лажа, никогда не пользуешься а платишь!На счет пола и утеплителя, дерьмовый утеплитель, по хорошему надо все выкидывать и переделывать нормально, но пока пойдет, тем более с детьми, проблем зимой тоже небыло, пол теплый, но это заслуга подвала, там трубы и тепло, поэтому Я думаю если снять то что положено, особенно по теплу разницы не будет!Ну как то так.В моем варианте первый этаж хорошо, вечно шмоток куча с машины туда сюда, вечно топающие дети, в общем нормально. Идеал конечно этаж 2й 3йВ плане продажи, не задумывался, но Я бы не сказал что сложно будет продать, главно как подойти к этому вопросу, мне говорили что продать авто тоже сложно, никто не возьмет. ан нет, не все так печально.Тем более смотрят на состояние, если хата ушатанная то и ценик будет ниже плинтуса, если нормальная чистенькая, думаю все будет хорошо!Как то ток!

лацис (30.07.2014 - 21:38) писал:

и коляску, и сумки из магазина ...
а также прикольно на балкон выходить и гулять там :-)

так сказал, как буд то балкон как площадка))))))))

Any (30.07.2014 - 21:27) писал:

а так ещё добавлю минус - шум и вибрация от оборудования в подвале, но это как повезёт, оборудование не повсеместно.

Котик, шум и вибрацию могут дать и соседи снизу и сверху, то что ты подметила "как повезет", можно отнести ко всем этажам!!!!

[лацис]

Vick (31.07.2014 - 07:38) писал:

так сказал, как буд то балкон как площадка ))))))))

в соседнем подъезде люди так на прогулку и выходят - на балкон и с него общаются с теми, кто сидит на лавочке около подъезда так дскшные балконы широкие ж ...

[Katrin]

Классная штука - первый этаж! Можно перед окном клумбу шикарную разбить, кустики, на балконе цветочков насажать и выходить, правда, туда, как на прогулку. Велосипеды/коляски/сумки носить/цветы поливать можно бегать туда-сюда преспокойненько. С окошка все видно, как будто бы ты один в доме живешь и нет над тобой еще девять этажей сверху. Одно НО, на мой взгляд (из-за этого НО побоялись и взяли второй этаж, плюс в нашем подъезде первый и не продавали) - раскрытыми окна и балкон не оставишь, залезть могут. Когда днем уходишь, то безусловно, закрывать нужно. А вечером иной раз хочется, чтобы сквознячок гулял, особенно вечером перед сном, пока сами на улице. А так, кра-со-та!..
По теплоте, думаю, во всех новых ДСКшных домах жара стоит зимой, если батареи полностью открыть. Батареи вон какие, чугунные! Не то, что 20 лет назад ставили плоские, вот те не грели ни в какую. Мы почти всегда батареи закрываем, иначе духота невозможная.
Может быть, на первом с подвала и идет какая-то прохлада, но, думаю, утеплить всегда можно. Главное, чтобы сырости не было, а новых панельках ДСК ее нет.
Грязь и шум, они, наверное, только на 9-10 этаже снижены. А так, что первый, что второй - одинаково.

[лацис]

Katrin (31.07.2014 - 08:25) писал:

Классная штука - первый этаж! Можно перед окном клумбу шикарную разбить, кустики, на балконе цветочков насажать и выходить, правда, туда, как на прогулку. Велосипеды/коляски/сумки носить/цветы поливать можно бегать туда-сюда преспокойненько. С окошка все видно, как будто бы ты один в доме живешь и нет над тобой еще девять этажей сверху. Одно НО, на мой взгляд (из-за этого НО побоялись и взяли второй этаж, плюс в нашем подъезде первый и не продавали) - раскрытыми окна и балкон не оставишь, залезть могут. Когда днем уходишь, то безусловно, закрывать нужно. А вечером иной раз хочется, чтобы сквознячок гулял, особенно вечером перед сном, пока сами на улице. А так, кра-со-та!..
По теплоте, думаю, во всех новых ДСКшных домах жара стоит зимой, если батареи полностью открыть. Батареи вон какие, чугунные! Не то, что 20 лет назад ставили плоские, вот те не грели ни в какую. Мы почти всегда батареи закрываем, иначе духота невозможная.
Может быть, на первом с подвала и идет какая-то прохлада, но, думаю, утеплить всегда можно. Главное, чтобы сырости не было, а новых панельках ДСК ее нет.
Грязь и шум, они, наверное, только на 9-10 этаже снижены. А так, что первый, что второй - одинаково.

ну у меня в доме клумбы делают жители пятого (крайнего) этажа
если лоджию застеклить, то окна можно приоткрыть(да они и москиткой то прикрыты), а в комнатах форточки приоткрыть и зафиксировать и пусть сквозняк гуляет ...
а вот по поводу сырости вопрос спорный ... точнее сказать с вентиляцией проблемы возникают, но это касается не только первых этажей ...

Сообщение отредактировал лацис: 31.07.2014 - 08:45

[Vick]

У нас вентиляция отличная.откроешь проветрить,так гудит как самолет.а для меня плюс второго этажа-двойной балкон

[Katrin]

Балкон двойной на втором этаже - смотря в какой секции. У нас одинарный. Но все-таки он порядком больше, чем в домах ДСК 80-х годов.
Вот и мы клумбы делаем. Хорошо, рядом другие соседи с первого этажа тоже клумбу завели)
У нас сразу был застеклен балкон, но чтобы все хорошенько проветрилось, надо настежь открывать. Я бы, наверное, летом никогда форточки не закрывала. Только и лови, чтобы тюль не улетел :-)

[лацис]

Katrin (31.07.2014 - 09:08) писал:

Балкон двойной на втором этаже - смотря в какой секции. У нас одинарный. Но все-таки он порядком больше, чем в домах ДСК 80-х годов.
Вот и мы клумбы делаем. Хорошо, рядом другие соседи с первого этажа тоже клумбу завели)
У нас сразу был застеклен балкон, но чтобы все хорошенько проветрилось, надо настежь открывать. Я бы, наверное, летом никогда форточки не закрывала. Только и лови, чтобы тюль не улетел :-)

вот из-за одинарного балкона я и поехал на пятый ...
так на форточки ограничители поставьте и ещё совет - на балконной двери ручки разбалтываются и потом рискуешь закрыться или маленький ребёнок тебя там закроет, поэтому советую вытащить их и ПЕРЕВЕРНУТЬ, т.е. чтобы они в другую сторону поворачивались для закрывания ...

Vick (31.07.2014 - 08:54) писал:

У нас вентиляция отличная.откроешь проветрить,так гудит как самолет.а для меня плюс второго этажа-двойной балкон

а у нас во всём доме с этим проблемы ...

[Katrin]

Ахах) Хитро, а правда, ручка же заскочить может! У меня, еще в общежитии, соседка так на балконе застряла) А я все не могла понять, кто стучит. Посмеялись) Хорошо, что лето было)

Сообщение отредактировал Katrin: 31.07.2014 - 09:38

[Leka]

С этими клумбами иногда так наколхозят, хочеться взять триммер и скосить всю эту "неземную красоту"

[бродяга]

Katrin (31.07.2014 - 08:25) писал:

Классная штука - первый этаж! Можно перед окном клумбу шикарную разбить, кустики, на балконе цветочков насажать и выходить,

можно к балкону комнату пристроить, если разрешат.
на Инженерной видел