Сообщений в теме: 592

[Дмитрий Александров]

Информация непроверенная, но читал где-то, что в новых домах система развоздушивается автоматически, руками ничего делать не надо.

[лацис]

pvs-unic (09.02.2014 - 11:26) писал:

Вы в этом уверены? Зачем тогда техэтаж (там кроме отопления размещать нечего). А если жильцов крайнего этажа долгое время нет дома, что тогда система отопления должным образом работать не будет?

я не строитель, я просто живу на пятом этаже

[лацис]

DooM (09.02.2014 - 15:18) писал:

3) А вот с вентиляцией не понятно, как проверить что она в порядке и что делать, если это не так? Это вообще лечится? У себя на 8/9 этаже я попробовал спичку поднести, похоже вообще не работает моя вентиляция =)) Наверное поэтому у меня окно на кухне запотевает...

лист бумаги приложи к вентиляционной решетки - если он держится за счёт силы ветра, который дует из квартиры - то вытяжка работает, а если падает - то нет ...
проверять надо при закрытых форточках ...

мама (09.02.2014 - 21:17) писал:

Касаемо отопления-на сколько я поняла, во всех новых домах с техэтажом отопление запускается и регулируется на тех этаже. На Юности 1 точно так (в квартире на 9м этаже даже отверстия нет, чтобы воздух спустить).

в 5 этажках ДСК воздух спускает житель 5 этажа (уже 2 сезона так делаю)

pvs-unic (09.02.2014 - 17:46) писал:

))) Спешу Вас обрадовать, что вентстояк, это не канализация. Каждый канал с каждого этажа имеет свой индивидуальный выход на крышу. Если это не так, т.е где-то каналы соединяются, то это косяк строителей (такое может теоретически быть в кирпичном доме, если по пьяни кладку вести). В панельном доме это исключено, т.к вентиляционные панели - заводские.

увы и ах, такое бывает как в кирпичных домах (в соседнем), так и в панельных (у меня) ...

[DooM]

Глядя в окно на унылые советские панельки, я призадумался: а почему перестали делать фасады с мелкой плиточкой? И надёжно ли сейчас защищена стена без неё? Её только красят или там есть какой-то ещё секрет?

Сообщение отредактировал DooM: 12.02.2014 - 08:19

[бродяга]

DooM (12.02.2014 - 08:19) писал:

Глядя в окно на унылые советские панельки, я призадумался: а почему перестали делать фасады с мелкой плиточкой? И надёжно ли сейчас защищена стена без неё? Её только красят или там есть какой-то ещё секрет?

Юности 1 , 3 года дому, краска уже облупливается кусками, обнажая серые неприглядные панели

[DooM]

бродяга (12.02.2014 - 08:21) писал:

Юности 1 , 3 года дому, краска уже облупливается кусками, обнажая серые неприглядные панели

Ого, вот это поворот... Что-то я призадумался...

[pvs-unic]

бродяга (12.02.2014 - 08:21) писал:

Юности 1 , 3 года дому, краска уже облупливается кусками, обнажая серые неприглядные панели

Видимо, по сырой панели красили. Да и краска дешёвенькая. Что вы хотите от дома эконом-класса?

[Any]

pvs-unic (12.02.2014 - 09:39) писал:

Видимо, по сырой панели красили. Да и краска дешёвенькая. Что вы хотите от дома эконом-класса?

юности 1 вообще эксперементальный дом был, серию в производство массовое не запустили ж вроде как

[DooM]

Конечно хочу необычно, но не получается... Трёшек в новых домах обычно не много, расхватывают быстро (особенно в хороших местах). А значит, что бы купить квартиру в принципе и, желательно, по привлекательной цене, нужно покупать заранее. Для этого надо продать свою и где-то ютиться с семьёй - для меня это не вариант. Платить грабительскую ипотеку тысяч по 30 000 и более тоже нет желания (из этих 30 000, одних процентов не менее 15 000), тем более платить долго (год-два). В хороших квартирах ещё и ремонт при въезде делать нужно, а это снова время и деньги... Вот и получается, что ДСК для семейного человека почти единственный вариант: неплохое место, скоро сдача, свою квартиру можно не продавать заранее и денег останется и на ремонт и на конфетки с бараночками =))

[путник]

DooM (12.02.2014 - 10:42) писал:

Конечно хочу необычно, но не получается... Трёшек в новых домах обычно не много, расхватывают быстро (особенно в хороших местах). А значит, что бы купить квартиру в принципе и, желательно, по привлекательной цене, нужно покупать заранее. Для этого надо продать свою и где-то ютиться с семьёй - для меня это не вариант. Платить грабительскую ипотеку тысяч по 30 000 и более тоже нет желания (из этих 30 000, одних процентов не менее 15 000), тем более платить долго (год-два). В хороших квартирах ещё и ремонт при въезде делать нужно, а это снова время и деньги... Вот и получается, что ДСК для семейного человека почти единственный вариант: неплохое место, скоро сдача, свою квартиру можно не продавать заранее и денег останется и на ремонт и на конфетки с бараночками =))

Я знаю пару человек, которые продавали свою квартиру с условием, что сьезжают после сдачи строящегося дома, где покупают квартиру. Очень удобно. Если сдачу не задерживают.

[Дмитрий Александров]

путник (12.02.2014 - 14:18) писал:

Я знаю пару человек, которые продавали свою квартиру с условием, что сьезжают после сдачи строящегося дома, где покупают квартиру.

За такое покупатель обычно хочет бонус. И с учетом этого бонуса может получиться так, что дешевле окажется съехать сразу и снимать на этот период. Единственное, что барахло тяжко таскать два раза.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 12.02.2014 - 14:47

[лацис]

DooM (12.02.2014 - 10:42) писал:

Конечно хочу необычно, но не получается... Трёшек в новых домах обычно не много, расхватывают быстро (особенно в хороших местах). А значит, что бы купить квартиру в принципе и, желательно, по привлекательной цене, нужно покупать заранее. Для этого надо продать свою и где-то ютиться с семьёй - для меня это не вариант. Платить грабительскую ипотеку тысяч по 30 000 и более тоже нет желания (из этих 30 000, одних процентов не менее 15 000), тем более платить долго (год-два). В хороших квартирах ещё и ремонт при въезде делать нужно, а это снова время и деньги... Вот и получается, что ДСК для семейного человека почти единственный вариант: неплохое место, скоро сдача, свою квартиру можно не продавать заранее и денег останется и на ремонт и на конфетки с бараночками =))

ищи и найдёшь ...
а ДСК конечно вариант хороший... я свою тоже продал и поехал в ДСКшный дом ...

[DooM]

Надоело уже искать... Тенденция идёт к тому, что новостройки появляются во всё более извращённых или удалённых ото всего местах. Да и цены ниже не становятся...
В общем я уже вроде смирился))

[лацис]

DooM (12.02.2014 - 17:06) писал:

Надоело уже искать... Тенденция идёт к тому, что новостройки появляются во всё более извращённых или удалённых ото всего местах. Да и цены ниже не становятся...
В общем я уже вроде смирился))

ну не все места такие ...
просто каждый привыкает к тому месту где он сам живёт

[Игорь И]

В Себеже сдали дом и поликлинику для погранцов к 600-летию города. Это наверное и были срочные объекты ДСК.

[лацис]

Игорь И (18.07.2014 - 10:03) писал:

В Себеже сдали дом и поликлинику для погранцов к 600-летию города. Это наверное и были срочные объекты ДСК.

причём из ДВУХ домов пока на день города презентовали только ОДИН...

[Игорь И]

лацис (19.07.2014 - 08:25) писал:

причём из ДВУХ домов пока на день города презентовали только ОДИН...

да? А я уж думал, что ДСКшные стройки забурлят вот-вот :-)

[лацис]

Игорь И (20.07.2014 - 18:36) писал:

да? А я уж думал, что ДСКшные стройки забурлят вот-вот :-)

пока ДСК бурлит в Пскове ...

[Павлова124102]

Расскажите кто-нибудь о квартирах ДСК на первом этаже. Берём квартиру от ПИК. Хотели взять на 6-м этаже, но не успели. Все разобрали... Как там отопление зимой: Жарко ли летом? Влажно ли в помещениях? Заранее спасибо)

[pvs-unic]

Павлова124102 (30.07.2014 - 19:26) писал:

Расскажите кто-нибудь о квартирах ДСК на первом этаже. Берём квартиру от ПИК. Хотели взять на 6-м этаже, но не успели. Все разобрали... Как там отопление зимой: Жарко ли летом? Влажно ли в помещениях? Заранее спасибо)

Про 1-ый этаж не знаю, на 2-ом знакомые живут уже лет 5 - не жалуются.