Сообщений в теме: 595

[Дмитрий Александров]

Каждый кулик свое болото хвалит. =)

[Дмитрий Александров]

Кстати, добавлю немного про сабж.

Прошло чуть больше года эксплуатации ДСКшной десятиэтажки. В подъезде имеет место быть следующее:

1) На нижних этажах по стыку панелей вспучилась штукатурка. На втором этаже вообще отвалилась по шву, теперь там дыры. Ладно, спишем на усадку, тем более, что на верхних этажах все нормально.
2) Многие стены в белых разводах - то ли краска хреновая, то ли технология покраски, то ли из стен что-то проступило... Мелочь, но выглядит похабно.
3) Плитка на полу положена через жопу - в некоторых местах шатается и хрустит под ногами, затирка из швов выпадает на ровном месте. Подозреваю, что в качестве клея и затирки использовалось что-то явно неподходящее для этих целей, типа цементной штукатурки.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 24.09.2013 - 21:20

[Any]

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 21:16) писал:

3) Плитка положена через жопу - в некоторых местах шатается и хрустит под ногами, затирка из швов выпадает на ровном месте. Подозреваю, что в качестве клея и затирки использовалось что-то явно неподходящее для этих целей, типа цементной штукатурки.

а это у них вековая беда)
у нас дом 1988 года постройки, помню плитка в подъезде шататься начала почти сразу. года через два которая осталась - приделали, которую или растащили или раскрошили - просто вровень замазали цементом. пока норм)))
у друзей дом 2006 года постройки. пару лет назад им плитку частично в коридоре на этажа перед лифтом переложили, весёленько так))) была плитка терракотового цвета мелкая (15х15 примерно) положили молочную, примерно 30х30. прям как ковёр посреди пола)))

[alf]

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 21:16) писал:

Кстати, добавлю немного про сабж.

Прошло чуть больше года эксплуатации ДСКшной десятиэтажки. В подъезде имеет место быть следующее:

1) На нижних этажах по стыку панелей вспучилась штукатурка. На втором этаже вообще отвалилась по шву, теперь там дыры. Ладно, спишем на усадку, тем более, что на верхних этажах все нормально.
2) Многие стены в белых разводах - то ли краска хреновая, то ли технология покраски, то ли из стен что-то проступило... Мелочь, но выглядит похабно.
3) Плитка на полу положена через жопу - в некоторых местах шатается и хрустит под ногами, затирка из швов выпадает на ровном месте. Подозреваю, что в качестве клея и затирки использовалось что-то явно неподходящее для этих целей, типа цементной штукатурки.

ну как бы опытным путем установлено что средний срок прилично выглядящего подъезда лет 5, дальше все приходит к усредненному средне угаженному виду-) коммуникации в дск домах худо бедно живут около 10 лет-) все родовые болезни этих домов никто исправлять не собирается в принципе, зачем? и так нарасхват уходит

[Дмитрий Александров]

Вообще есть ощущение, что у них на все два вида цементно-песчаной смеси. Одна грубая и мощная для капитальных вещей, а вторая - сопли для всего остального.

alf (24.09.2013 - 21:28) писал:

ну как бы опытным путем установлено что средний срок прилично выглядящего подъезда лет 5, дальше все приходит к усредненному средне угаженному виду-)

Да я не о том, что загаживается людьми. А о технологических косяках и качестве материалов и работ.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 24.09.2013 - 21:32

[Any]

alf (24.09.2013 - 21:28) писал:

ну как бы опытным путем установлено что средний срок прилично выглядящего подъезда лет 5, дальше все приходит к усредненному средне угаженному виду-) коммуникации в дск домах худо бедно живут около 10 лет-) все родовые болезни этих домов никто исправлять не собирается в принципе, зачем? и так нарасхват уходит

я по работе по ДСКшным подвалам лазила, но только в очень старом фонде(в лепешах например), да печальненько.

alf (24.09.2013 - 21:28) писал:

все родовые болезни этих домов никто исправлять не собирается в принципе, зачем? и так нарасхват уходит

болезни торцевых квартир вроде пытались справлять насколько я слышала, но о результатах мы узнаем позже... поживём - увидим.

[Дмитрий Александров]

Any (24.09.2013 - 21:32) писал:

я по работе по ДСКшным подвалам лазила, но только в очень старом фонде(в лепешах например), да печальненько.

Очень старый фонд печальненький всегда, если за ним не следят. Независимо от того, кто его строил.

[alf]

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 21:32) писал:

Вообще есть ощущение, что у них на все два вида цементно-песчаной смеси. Одна грубая и мощная для капитальных вещей, а вторая - сопли для всего остального.


Да я не о том, что загаживается людьми. А о технологических косяках и качестве материалов и работ.

а одно другому только помогает, сделано хреново, да еще наши ответственные жители помогут ушатать-)))

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 21:34) писал:

Очень старый фонд печальненький всегда, если за ним не следят. Независимо от того, кто его строил.

от старого фонда хотя бы чудес уже не ждешь-))) как то уже писал... у родителей просто потек стояк с горячей водой, и не в месте какого либо стыка.. дому лет 8 на тот момент было... следи не следи, но из чего сделана труба если она потекла через несколько лет?-)) проводка горела, в подъезде... кароч делают такое аццкое говно, вспоминать косяки умаешься-))

[Дмитрий Александров]

alf (24.09.2013 - 21:35) писал:

а одно другому только помогает, сделано хреново, да еще наши ответственные жители помогут ушатать-)))

Ушатают все рано или поздно, это неизбежно. Но это не повод клеить плитку на сопли.

[Any]

alf (24.09.2013 - 21:39) писал:

от старого фонда хотя бы чудес уже не ждешь-))) как то уже писал... у родителей просто потек стояк с горячей водой, и не в месте какого либо стыка.. дому лет 8 на тот момент было... следи не следи, но из чего сделана труба если она потекла через несколько лет?-)) проводка горела, в подъезде... кароч делают такое аццкое говно, вспоминать косяки умаешься-))

мне кажется самое веселье в первые года)
у нас канализационный стояк тёк(в коридоре, кухонный)в начале 90-х, так его меняли, тянули новую трубу с пола четвёртого этажа до пола второго этажа

[alf]

Any (24.09.2013 - 21:42) писал:

мне кажется самое веселье в первые года)
у нас канализационный стояк тёк(в коридоре, кухонный)в начале 90-х, так его меняли, тянули новую трубу с пола четвёртого этажа до пола второго этажа

да, потом просто привыкаешь и не обращаешь внимание-)) есть  просто какая то здравая мысль в голове что хотя бы новое у нас должно работать как надо-))) с реалиями правда не сходится никак-))

[Дмитрий Александров]

alf (24.09.2013 - 21:44) писал:

есть  просто какая то здравая мысль в голове что хотя бы новое у нас должно работать как надо-))) с реалиями правда не сходится никак-))

Ну, прямо уж никак. Я после хруща вижу вполне отчетливую разницу. В новой ДСКшной панельке все функционирует лучше, чем в том хруще. А некоторые вещи существенно лучше.

Так что о потраченных на переезд времени и силах не жалею ни капли. Хотя, конечно, хотелось бы лучшего.

[alf]

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 22:08) писал:

Ну, прямо уж никак. Я после хруща вижу вполне отчетливую разницу. В новой ДСКшной панельке все функционирует лучше, чем в том хруще. А некоторые вещи существенно лучше.

Так что о потраченных на переезд времени и силах не жалею ни капли. Хотя, конечно, хотелось бы лучшего.

ну разумеется разница очевидна, но из за такого качества строительства и материалов, ну и само собой отношения людей к общему имуществу все приходит в непотребный вид неприлично быстро-( к сожалению нормально у нас делать не научились, да и не стремятся по факту..  это обидно

[Den757]

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 21:16) писал:

в некоторых местах шатается и хрустит под ногами, затирка из швов выпадает на ровном месте. Подозреваю, что в качестве клея и затирки использовалось что-то явно неподходящее для этих целей, типа цементной штукатурки.

у нас хрустит и шатается в проёмах, как раз на стыке панелей, а вокруг ливнёвой трубы вообще плитка поднялась. Думаю, что это из-за усадки дома.

[Жить я быду тута]

Дмитрий Александров (24.09.2013 - 21:06) писал:

Каждый кулик свое болото хвалит. =)

Из выше описанных недоработок у нас пока  в подъезде тока штукатурка на стыке вздулась. В одном месте её заделали, а рядом то что вздулось нет. Наверное надо писать заяву в УК.   Все же не в обиду жителям ДСК, наш дом выглядит лучше, планировки более современные, недороботок в новострое всегда хватает.. Правда вот с кухней они дали маху, вроде и больше чем на рокоссовского, а мебель с трудом в пихнули и вдвоем там сложновато находится. Ну а в принципе на счет кулика и болота я согласен.

Сообщение отредактировал Жить я быду тута: 25.09.2013 - 05:36

[Any]

Den757 (25.09.2013 - 04:48) писал:

у нас хрустит и шатается в проёмах, как раз на стыке панелей, а вокруг ливнёвой трубы вообще плитка поднялась. Думаю, что это из-за усадки дома.

в проходе между коридорами?

Жить я быду тута (25.09.2013 - 05:20) писал:

Из выше описанных недоработок у нас пока  в подъезде тока штукатурка на стыке вздулась. В одном месте её заделали, а рядом то что вздулось нет. Наверное надо писать заяву в УК.   Все же не в обиду жителям ДСК, наш дом выглядит лучше, планировки более современные, недороботок в новострое всегда хватает.. Правда вот с кухней они дали маху, вроде и больше чем на рокоссовского, а мебель с трудом в пихнули и вдвоем там сложновато находится. Ну а в принципе на счет кулика и болота я согласен.

здесь про дома ДСК,  не в обиду тебе ваши недочёты по технической 8 тут неуместны

[лацис]

у меня ДСКшная квартира ...
как было верно замечено плюсов больше, а из минусов - ВЕНТИЛЯЦИЯ, точнее на кухне вроде нормально работает, а в туалете частенько обратку гонит ...
ДСКшные специалисты поставили клапан, но похоже это не спасёт

[бродяга]

лацис (25.09.2013 - 07:06) писал:

у меня ДСКшная квартира ...
как было верно замечено плюсов больше, а из минусов - ВЕНТИЛЯЦИЯ, точнее на кухне вроде нормально работает, а в туалете частенько обратку гонит ...
ДСКшные специалисты поставили клапан, но похоже это не спасёт

первое, что сделал - поставил принудительную вытяжку в туалет, запараллелил на выключатель света

в ней же и клапан есть

Сообщение отредактировал бродяга: 25.09.2013 - 07:11

[Any]

лацис и бродяга, у вас какие этажи?

[путник]

Any (25.09.2013 - 07:13) писал:

лацис и бродяга, у вас какие этажи?

Обратная тяга обычно на последних этажах.