Сообщений в теме: 592

[case]

Собираемся купить квартиру через эту фирму, хочется узнать кто уже сталкивался. Все плюсы и минусы. Отрицательные факты с которыми пришлось столкнуться. Сроки и т.п.




Модерация сообщения(для удобства):
Тема о Коммунальной 70, 72

Тема о Инженерной 23

Тема о Крупской 22

Сообщение отредактировал Any: 18.04.2013 - 21:05

[P__G]

ДСК - фирма застройщик. Посему  там нет вариантов с так называемым "киданием на деньги" Банкротится то же не собираются. Все подробности можно узнать в СДО (сметно-договорной) у Ларисы Ивановны, к примеру.
Но квартира будет выполнена именно так, как строят панельные дома - минимальный ремонт, простенькие розетки, убогонькая сантехника.
Только что закончил ремонт в такой квартире - меняли всё, начиная с окон, дверей и пр. Подвесной потолок из гипсокартона, карнизы из полиуретана, обои, линолеум...

[case]

хочется узнать как работает эта, фирма....поделиться опытом покупки недвижимости. Особенно интересует чему уделить внимание при покупке, приемке и т.п.

[P__G]

Новое жильё на гарантии два года - можно вызвать на ремонт в случае чего.
Сантехнику сразу менять..

А зачем две темы???

[SkyLine]

Покупал у них квартиру,на этапе фундамента. Сделали все в срок. Оформление тож без затяжек и проблем. Очковал конешн когда кризис жахнул, ибо проплачивал в период изобилия)))

[case]

да комп заклинило...

[case]

Меня интересует процесс приемки квартиры. Как правило стены  кривоваты, проемы завалены. Интересно, кто-то предьявлял претензии и чем дело законсчилось!
знаю точно что РМ исправляет косяки, а как в ДСК?

[Карлсон]

 Интересно знает кто или нет, если в ДСК покупать квартиру и вносить всю сумму сразу, то они могу сделать скидку и в каком размере?

Почему например у агентов квартиры дешевле чем у ДСК, а ведь у них свой дискон

[Владимир60]

Карлсон (18.08.2010 - 10:08) писал:

 Почему например у агентов квартиры дешевле чем у ДСК, а ведь у них свой дискон

да это так, говорят поставляют им строительные материалы, а те в ответ расчитываются квартирами, поэтому могут продавать дешевле

[Any]

Карлсон (18.08.2010 - 10:08) писал:

 Интересно знает кто или нет, если в ДСК покупать квартиру и вносить всю сумму сразу, то они могу сделать скидку и в каком размере?

позвони в отдел продаж и узнай http://www.dskpsk.narod.ru/pd.htm

[Карлсон]

Any (18.08.2010 - 10:26) писал:

позвони в отдел продаж и узнай http://www.dskpsk.narod.ru/pd.htm

уже звонил. Надо идти...

Просто может кто слышал

[бродяга]

Карлсон (18.08.2010 - 10:33) писал:

уже звонил. Надо идти...

Просто может кто слышал

на Юности в строящихся домах у ДСК самая дешевая двушка 1850 , у подрядчиков ( с которыми ДСК расчитывается квартирами от 1700 )
ДСК еще много квартир продает администрации под программы всякие, а это бюджетные деньги, вот видимо и цены выше, плюс гарантии что не кинут

[Карлсон]

бродяга (18.08.2010 - 11:13) писал:

на Юности в строящихся домах у ДСК самая дешевая двушка 1850 , 

мне по телефону назвали другую цифру (хотя смотря сколько метров, но из расчета 33 рубля за 1м2)

А вот агенты называют цену на квартиру 1600000

Сообщение отредактировал Карлсон: 18.08.2010 - 11:17

[бродяга]

мне по телефону тоже сказали другую цену, а при личной встрече на 150 тыр больше!
я так понимаю это замануха какая то

Сообщение отредактировал бродяга: 18.08.2010 - 11:20

[Карлсон]

бродяга (18.08.2010 - 11:19) писал:

мне по телефону тоже сказали другую цену, а при личной встрече на 150 тыр больше!
я так понимаю это замануха какая то

надо будет сходить к ним.

А вот знакомые знакомых предлагают квартиры в тех же домах по цене дешевле 30-ти рублей. Но боязно как то связываться.

[бродяга]

а че боязно то? дома новые, без истории.. юриста в охапку и вперед

кроме того, тыж вроде с ипотекой, вот банк все и проверит

Сообщение отредактировал бродяга: 18.08.2010 - 11:28

[P__G]

У ДСК с оформлением квартир всегда порядок. У подрядчиков, которые продают их квартиры, может быть задержки.
А так - операция юридически прозрачная. Зайди в сметно-договорной отдел ДСК - выдадут всю полную информацию, покажут на плане, подскажут куда пойти посмотреть квартиру, у кого ключи.
Отделка квартир - минималистическая, подлежит ремонту неспешному.

[Карлсон]

P__G (18.08.2010 - 11:51) писал:

Отделка квартир - минималистическая, подлежит ремонту неспешному.

Жить то там можно? например в одной комнате, а ремонт делать в другой и т.д....?

[P__G]

Карлсон (18.08.2010 - 11:53) писал:

Жить то там можно? например в одной комнате, а ремонт делать в другой и т.д....?

Конечно можно. Постепенно всё поменяешь. Обои (беларусские, самые дешёвые) поклеены, линолеум (питерский, самый дешёвый) постелен. Потолок побелен. Окна, двери есть. Начинай со смены входной двери - потом разберёшься.
В принципе - нормальное муниципальное жильё.
Окна приходи менять ко мне Лоджию зашить, остеклить.....

[Карлсон]

 да все хорошо...только добираться туда не очень удобно.

Кто нибудь знает-есть какой нибудь расчетный срок службы панельного дома, коммуникаций?  Это я к тому, что если скажем покупать вторичку, то имеет ли смысл проводить уценку (для себя) на физический износ и амортизацию.