Сообщений в теме: 222

[Владимир60]

Serginn (04.10.2010 - 11:03) писал:

И это, с чеками ежемесячными поаккуратнее. Их копии тоже к декларации пришпилишь.

какие чеки ещё ? это то что я банку ежемесячно буду платить ?

[Serginn]

Pux (04.10.2010 - 11:03) писал:

Если сделка с родственниками то вычета хрена

Интересно, как раскопают. Купит Володя у тестя - доказывай родственные связи. Хотя как там у них эта камеральная проверка проходит - хз.

Владимир60 (04.10.2010 - 11:06) писал:

какие чеки ещё ? это то что я банку ежемесячно буду платить ?

Они. Ты ж проценты хочешь?

Сообщение отредактировал Serginn: 04.10.2010 - 11:07

[Pux]

Serginn (04.10.2010 - 11:06) писал:

Интересно, как раскопают. Купит Володя у тестя - доказывай родственные связи. Хотя как там у них эта камеральная проверка проходит - хз.

Налоговая ужом скрутится три раза, прежде чем какие то деньги вернуть, может и прокатит, а может и нет

Сообщение отредактировал Pux: 04.10.2010 - 11:09

[Владимир60]

Serginn (04.10.2010 - 11:06) писал:

Они. Ты ж проценты хочешь?

да, но ведь справки с банка вроде достаточно(сколько заплатил процентов за год)
у меня и так все столы дома всякими бумагами завалены а ведь мне нет и сорока )))

[Serginn]

Владимир60 (04.10.2010 - 11:10) писал:

да, но ведь справки с банка вроде достаточно(сколько заплатил процентов за год)
у меня и так все столы дома всякими бумагами завалены а ведь мне нет и сорока )))

Хз, всё меняется, но с меня требовали и банковскую справку и копии чеков.

Pux (04.10.2010 - 11:08) писал:

Налоговая ужом скрутится три раза, прежде чем какие то деньги вернуть, может и прокатит, а может и нет

И не поспорить-то)))

[Владимир60]

Serginn (04.10.2010 - 11:13) писал:

Хз, всё меняется, но с меня требовали и банковскую справку и копии чеков.

охренели, знай только требуют
я тоже хочу потребовать, но пока только с меня ((

Serginn (04.10.2010 - 11:13) писал:

Хз, всё меняется, но с меня требовали и банковскую справку и копии чеков.

так когда мне в налоговую топать, после 1 января ?

[P__G]

Владимир60 (04.10.2010 - 10:41) писал:

тоже нихера не понятно
что значит оба не оба ? фотозапись кто деньги передавал или кто из чулка заначку вынимал ?

Смотри приходные кассовые ордера - фамилии должны быть на половину сумму твоя и половина - супруги. Тогда и ты и супруга могут претендовать на вычеты.

Serginn (04.10.2010 - 11:01) писал:

Если у родителей она давно, то да. В противном случае родителей поставят на налог

Вычеты на ндфл по имуществу до определённой суммы только. Свыше - по общей схеме. Так же как и с автомобилем.

Владимир60 (04.10.2010 - 11:17) писал:

так когда мне в налоговую топать, после 1 января ?

Декларация о доходах подается одновременно с заявлением с 1 января до 30 марта

[Serginn]

Владимир60 (04.10.2010 - 11:17) писал:

так когда мне в налоговую топать, после 1 января ?

Когда после новогодних праздников все повылазиют на работу - дуешь в свою бухгалтерию, просишь 2-НДФЛ. По пути заскочи в кредитный отдел - закажи спраку об уплаченном долге и процентах по кредитному договору (стоит 250р). Делают справку дней 10, короче к концу января она у тебя будет. Далее можно идти в налоговую, но может статься, что ты возмёшь бланки декларации и пока скрипя мозгами и зубами её заполняешь, выходит новая версия декларации (как правило примерно в это время) и ты матерясь переписываешь по-новой. Посему удобно использовать программу "Декларация 20хх", в этот раз использовал её - декларацию приняли с первого раза!! Оченно удобно. Но разобраться тоже надо будет.

P__G (04.10.2010 - 11:23) писал:

Serginn (04.10.2010 - 11:01) писал:

Если у родителей она давно, то да. В противном случае родителей поставят на налог

Вычеты на ндфл по имуществу до определённой суммы только. Свыше - по общей схеме. Так же как и с автомобилем.

Имелось в виду следующее:
  

Цитата

1. Продажа недвижимости, находившейся в собственности более трех лет

В соответствии с частью 1 статьи 220 НК РФ при продаже любого имущества, в том числе и недвижимого, находившегося в собственности налогоплательщика более трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в отношении всей суммы полученных доходов независимо от их размера.

Хотя обязанность по уплате налога и не возникнет в этой ситуации, но подача налоговой декларации тем не менее потребуется. Важно помнить, что в силу того что в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество право собственности на такие объекты возникает только после государственной регистрации, налоговые органы будут исчислять трехлетний срок с даты, указанной в свидетельстве. Это может иметь значение, если квартира была приобретена в новостройке.

   2. Продажа недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет.

В этом случае налог придется уплатить практически с полной стоимости продажи. Необходимо помнить, что физическое лицо в случае продажи недвижимости в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ обязано самостоятельно исчислить (подав налоговую декларацию) и уплатить налог. Единственным послаблением в данном случае является возможность получить налоговый вычет в отношении части стоимости проданной недвижимости в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.

[P__G]

Serginn (04.10.2010 - 11:29) писал:

Имелось в виду следующее:

Совершенно верно.

[Владимир60]

P__G (04.10.2010 - 11:23) писал:

Смотри приходные кассовые ордера - фамилии должны быть на половину сумму твоя и половина - супруги. Тогда и ты и супруга могут претендовать на вычеты.

ты меня не путай, нет ни каких у меня приходно кассовых ордеров

[Pux]

P__G (04.10.2010 - 11:35) писал:

Совершенно верно.

Не верно нефига ))

Отменили декларашку с 2010 если больше трех лет владение, если меньше то не 1, а 2 ляма вычет

[P__G]

Владимир60 (04.10.2010 - 11:37) писал:

ты меня не путай, нет ни каких у меня приходно кассовых ордеров

Значит покупал у частника - тогда расписки.

Pux (04.10.2010 - 11:39) писал:

Не верно нефига ))

Отменили декларашку с 2010 если больше трех лет владение, если меньше то не 1, а 2 ляма вычет

пойду кодекс почитаю. Давно с вычетами этими не сталкивался. Пару лет назад только.

[Владимир60]

P__G (04.10.2010 - 11:43) писал:

Значит покупал у частника - тогда расписки.

получается мне нужно их переделать чтобы 1/2 суммы якобы была получена от супруги, вторая 1/2 от меня ?
или не надо, пусть будет всё от меня ?

[Serginn]

Pux (04.10.2010 - 11:39) писал:

Не верно нефига ))

Отменили декларашку с 2010 если больше трех лет владение, если меньше то не 1, а 2 ляма вычет

Не претендовал на верность - просто озвучивал принцип послабления после трёхлетнего владения - первый попавшийся текст копипастнул.

[Pux]

P__G (04.10.2010 - 11:43) писал:

пойду кодекс почитаю. Давно с вычетами этими не сталкивался. Пару лет назад только.

и нам расскажи, я сходу не нашел про отмену декларации, но точно помню что оно было, а 2 ляма вроде с 2009 вообще

Владимир60 (04.10.2010 - 11:45) писал:

получается мне нужно их переделать чтобы 1/2 суммы якобы была получена от супруги, вторая 1/2 от меня ?
или не надо, пусть будет всё от меня ?

надо половина, столько же сколько и в договоре

[P__G]

Владимир60 (04.10.2010 - 11:45) писал:

получается мне нужно их переделать чтобы 1/2 суммы якобы была получена от супруги, вторая 1/2 от меня ?
или не надо, пусть будет всё от меня ?

Одна расписка должна быть на половину суммы от продавца - тебе. И одна расписка от продавца - супруге. По количеству долей в этой недвижимости. Каждый оформляет вычет самостоятельно - ты пишешь заявление и супруга пишет заявление. Ведь квартира у вас поделена пополам.

[P__G]

Кодекс дословно:
(в свежей редакции)
Налоговый коджекс
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:


нас интересует п. 2

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:расходы на разработку проектно-сметной документации;расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;расходы на приобретение отделочных материалов;расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты без отделки или доли (долей) в них.Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.Имущественный налоговый вычет при определении налоговой базы по операциям с ценными бумагами предоставляется в порядке, установленном статьей 214.1 настоящего Кодекса.3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.

[Serginn]

Кстати вопрос: если вычет уже использовал, но вторую квартиру берёшь в ипотеку - проценты можно возмещать или уже болт?

[P__G]

Serginn (04.10.2010 - 12:22) писал:

Кстати вопрос: если вычет уже использовал, но вторую квартиру берёшь в ипотеку - проценты можно возмещать или уже болт?

последнее. имущественный вычет предоставляется один раз.

Сообщение отредактировал P__G: 04.10.2010 - 12:24

[Vivat!San]

Развели млин бюрократию, зачем мне справки подавать каждый год,
я квартиру купил на деньги, которые честно заработал и уже уплатил налоги,
почему тогда мне вычеты только с будущих периодов, а если я больше не собираюсь
работать, мне что и вычетов не видать?