Сообщений в теме: 4611

[Any]

В данной теме обсуждается застройка микрорайона №12, за исключением домов по адресам: ул. Юности, 7(тема здесь), ул. Труда 58, ул. Инженерная 108/62 - ЖК "Пятый элемент"  и ул. Труда 56, 60, ул. Инженерная 110.
Но в основном обсуждение Юности 13 и Труда 50, по мере необходимости(собирается народ с соседних новостроек) для них организуются отдельные темы. К теме пообщаться присоединились жильцы дома с Юности 9.

Администрацией города Пскова

27.12.2012 года подписано разрешение № RU 60302000-69

на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома,

построенного в Пскове по адресу ул. Юности,13.

Голосовалка Юности 13: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Подсказка для удобства голосования:

Общая схема участка в границах(существующие дома старого фонда условно не показаны на схеме):

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Any: 14.11.2014 - 18:04

[mars]

dedmazay (21.05.2012 - 07:52) писал:

Подскажите кто знает, в ПИК сказали,что для приобретения квартиры на Юности 13 нужно для заключения договора заплатить 30 тыс.Для чего ?и вернул ли потом ?Кто в курсе?

а чего ж вы на месте-то не уточнили?

[Vick]

dedmazay (21.05.2012 - 07:52) писал:

Подскажите кто знает, в ПИК сказали,что для приобретения квартиры на Юности 13 нужно для заключения договора заплатить 30 тыс.Для чего ?и вернул ли потом ?Кто в курсе?

Короче в ПИКе первый взнос от 100 тыс, и в течении 3х месяцев должны внести всю сумму,если что то не получиться возвратят все деньги без штрафов.Когда внесете деньги, Вам дадут расписку на полученную сумму, когда оформиться в регпалате договор долевого участия и Вы внесете всю сумму, расписку отдадите тудаже обратно, вернут деньги и Вы их переведете на счет застройщика УНО ПРЕСС.Ну как то так.

[Vensana]

mars (20.05.2012 - 22:10) писал:

даже трёхи раскуплены?


в ПИКе нам рассказывали, что рассрочка платежа 3 месяца, далее есть возможность продлить, уж не знаю, как... В случае, ежели вы не решились всё же на покупку квартиры, весь 1й взнос возвращается без штрафных санкций. Лично с  такой ситуацией не сталкивалась, так что только со слов застройщика..

про трехи не знаю.

[Неместная]

... расписку отдадите тудаже обратно, вернут деньги и Вы их переведете на счет застройщика УНО ПРЕСС.Ну как то так.

Хм, а в договоре написано, что агент, т.е. ПИЦ, обязан в течение какого-то времени перенести сумму на счет застройщика... Я даже как-то удивлена...

[m_roman]

Кто поделится юридической мудростью... В чем смысл "агентской" схемы ПИЦ? Какие преимущества им это дает? Какие риски эта схема несет для покупателя... ?

[Vick]

Неместная (23.05.2012 - 16:08) писал:

... расписку отдадите тудаже обратно, вернут деньги и Вы их переведете на счет застройщика УНО ПРЕСС.Ну как то так.

Хм, а в договоре написано, что агент, т.е. ПИЦ, обязан в течение какого-то времени перенести сумму на счет застройщика... Я даже как-то удивлена...

ну может и так, но когда я пришел и сказал что перевел остаток денег на счет уно пресс (через ипотеку), мне выдали те деньги которые я оставлял типа первого взноса и попросили перевести их тоже на уно пресс

[Leka]

Я тоже все УНО-пресс платила

[Неместная]

А-а-а. это, видимо потому, что ипотечный договор заключен именно с засторойщиком, а у меня наличка.

m_roman (23.05.2012 - 23:40) писал:

Кто поделится юридической мудростью... В чем смысл "агентской" схемы ПИЦ? Какие преимущества им это дает? Какие риски эта схема несет для покупателя... ?

Я не юрист и по полочкам все не разложу, но это все одна богодельня, строительный холдинг, группа компаний, как хотите назовите, в ней, кто-то производит строй. материал, кто-то строит, кто-то отделывает, кто-то продает. В итоге все стекается в одну большую копилку, что теряет покупатель - только деньги - это ж всех надо накормить, а холдинг, соответственно, только приобретает. Так работают многие, если не все, строители.

Вернусь к недавним "баранам" - батареям, они же радиаторы, они же калориферы, они же "кайфы". У нас будет пятый этаж, так вот согласно выжимкам из теоритических правил постройки, которые нам тут давали, вода, поднимаясь, остывает, следовательно секций должно быть больше, так вот на первом этаже их 10-13 (видимо все таки пол теплым не будет), а у меня 7!!!, конечно можно сказать, что их количество ограничивается площадью помещения, но кухня 10м - в ней 7 штук (это при том что там и плита греет время от времени), а комната 12м - в ней 5 штук, из чего следует, что маразм строителей все таки преобладает над СНИПами, правилами и тд. А еще видела в 10 метровой комнате радиатор во всю стену...

[Any]

Неместная (24.05.2012 - 12:53) писал:

Вернусь к недавним "баранам" - батареям, они же радиаторы, они же калориферы, они же "кайфы". У нас будет пятый этаж, так вот согласно выжимкам из теоритических правил постройки, которые нам тут давали, вода, поднимаясь, остывает, следовательно секций должно быть больше, так вот на первом этаже их 10-13 (видимо все таки пол теплым не будет), а у меня 7!!!, конечно можно сказать, что их количество ограничивается площадью помещения, но кухня 10м - в ней 7 штук (это при том что там и плита греет время от времени), а комната 12м - в ней 5 штук, из чего следует, что маразм строителей все таки преобладает над СНИПами, правилами и тд. А еще видела в 10 метровой комнате радиатор во всю стену...

а еще толщина стояка может меняться и материал радиаторов, что тоже влияет на количество секций

[Неместная]

А еще в книжках много чего написано...

[Vick]

Any (24.05.2012 - 12:58) писал:

а еще толщина стояка может меняться и материал радиаторов, что тоже влияет на количество секций

Мы я так понял берем конкретный случай, тоесть Юности 13, так что не актуально про материал радиаторов, он одинаков.А про книжки молчу совсемНечего умничать

[Argentata]

Сегодня проезжала там  по круговому движению на Труда, работы шли оживленно и захватывались новые строительные площади - все потихоньку "продвинулось" к частному сектору  и по направлению к гаражам. Что-то разравнивали, копали... В общем, жизнь кипит. Это все будет относиться к этому ЖК?  По-моему, там уже другие дома  хотят "застолбить" .

[Any]

Argentata (24.05.2012 - 17:13) писал:

Сегодня проезжала там  по круговому движению на Труда, работы шли оживленно и захватывались новые строительные площади - все потихоньку "продвинулось" к частному сектору  и по направлению к гаражам. Что-то разравнивали, копали... В общем, жизнь кипит. Это все будет относиться к этому ЖК?  По-моему, там уже другие дома  хотят "застолбить" .

там разделение на северный, южный... но все это 12 микрорайон(эта тема и соседняя про дома за телегой)

Vick (24.05.2012 - 15:57) писал:

Мы я так понял берем конкретный случай, тоесть Юности 13, так что не актуально про материал радиаторов, он одинаков.А про книжки молчу совсем Нечего умничать

ну сидите вне своих хат, считайте секции и незаехав, жалуйтесь как вам там бедненьким будет холодно, чо))))

[Argentata]

Спасибо, Аня.
В общем, мне всё понравилось. За "Телегой" насчитала "мульён" подъёмных кранов.  Я люблю созидание .

[Vick]

Any (24.05.2012 - 18:40) писал:

ну сидите вне своих хат, считайте секции и незаехав, жалуйтесь как вам там бедненьким будет холодно, чо))))

Ну и будем сидеть и считать, ибо каждый хочет что бы было лучьше, это я считаю нормальное желание!И покажите Мне, где Мы жаловались?Было обсуждение, в котором каждый высказал свою точку зрения. Кстати когда будет холодно, поздно будет что то делать))

Argentata (24.05.2012 - 18:48) писал:

За "Телегой" насчитала "мульён" подъёмных кранов.  Я люблю созидание .

Я тоже каждый раз там еду по кругу и как гусь шею выворачиваюв поисках изменений в стройке

Сообщение отредактировал Vick: 24.05.2012 - 18:50

[Any]

Vick (24.05.2012 - 18:49) писал:

Ну и будем сидеть и считать, ибо каждый хочет что бы было лучьше, это я считаю нормальное желание!И покажите Мне, где Мы жаловались?Было обсуждение, в котором каждый высказал свою точку зрения. Кстати когда будет холодно, поздно будет что то делать ))

я не конкретно про кого-то, не первая тема где поднимается этот вопрос.

[Argentata]

Vick (24.05.2012 - 18:51) писал:

Я тоже каждый раз там еду по кругу и как гусь шею выворачиваю в поисках изменений в стройке

Аналогично!

[Vick]

Any (24.05.2012 - 18:53) писал:

я не конкретно про кого-то, не первая тема где поднимается этот вопрос.

Эни-это Аня?))Вы очень хороший собеседник и очень много пишите и помогаете (слежу за другими темами тоже). Просто это моя первая квартира которую я покупаюДля меня это сильная покупкаИ начитавшишь форумов выделил для себя основные проблемыИх немного как не странно))Но вот батареи это не панацея))))Просто хочеться что бы все было хорошо и по максимуму)))Криво написал зато честно)

[Any]

Vick (24.05.2012 - 19:00) писал:

Эни-это Аня? ))Вы очень хороший собеседник и очень много пишите и помогаете (слежу за другими темами тоже). Просто это моя первая квартира которую я покупаю Для меня это сильная покупка И начитавшишь форумов выделил для себя основные проблемы Их немного как не странно ))Но вот батареи это не панацея ))))Просто хочеться что бы все было хорошо и по максимуму )))Криво написал зато честно )

Аня, Аня)))) спасибо я уже 5 лет здесь на дежурстве С покупкой - покупка всегда радость, особенно такая))) и чтоб всем было тепло)))

[mars]

ишь ты, сколько реверансов
А вот скажите пжлста, дом , который напротив Юности 9 строится (уже 10 этажей есть) - это и есть Юности13? А рядом с ним, ближе к Телеге - это Труда 56?