Сообщений в теме: 244

[Any]

Pux (26.10.2016 - 21:14) писал:

от балды берется, у меня стоимость дома кадастровая меньше стоимости офиса, а на самом деле офис раз 6 дешевле

Кадастровая стоимость оценивается специальной комиссией раз в несколько лет.

Со временем она может увеличиться или уменьшиться, это зависит от:

• Экономической ситуации в стране и отдельном регионе. Например, учитывается размер средней заработной платы россиян и прочие условия.
  
• Тип недвижимости. Например, жилая/нежилая, коммерческая или промышленная.
  
• Характеристики имущества: этаж, площадь, год постройки.
  
• Расположение объекта в городе (близко к центру, далеко). Учитывается даже престижность района.
  
• Рыночной стоимости недвижимости. Как правило, рыночная и кадастровая цена жилья различается в 20-25%.

Pux (26.10.2016 - 21:14) писал:

но там все равно копейки, причем от слова совсем

это да

[Pux]

Any (26.10.2016 - 21:24) писал:

Кадастровая стоимость оценивается специальной комиссией раз в несколько лет.

Пока получается пальцем в небо

[Serginn]

Кому-то везет, кому-то наоборот)
http://www.kommersant.ru/doc/3125420

[Эдуард]

На Рублёвке самые недооцененные дома. Налог на бедность там то же не будут брать - все при делах.

[Салазар]

Pux (26.10.2016 - 21:30) писал:

Пока получается пальцем в небо

Даже при оценке "пальцем в небо" при передаче информации о характеристиках недвижимости и её кадастровой стоимости из кадастровой палаты  в налоговую происходят "технические" накладки.
Случайно у Вас может домик площадью 150кв.м. превратится в особняк под 1500кв.м.   или квартира из реальных 70кв.м. случайно расширится до 250кв.м.. Соответственно и налогооблагаемая база увеличивается многократно.
Вряд ли такие вещи в условиях недоимки налоговых поступлений происходят случайно.
Советую досконально проверить все свои объекты в ЛК налоговой (если есть) или в квитанции. Очень много "технических" ошибок и как всегда никто не виноват!