Сообщений в теме: 244

[Konstantin]

Pux (23.01.2011 - 17:07) писал:

Ну все по два раза продадут и купят квартиры по 100 тыр, и все не налога )))Считать будет государство, а не ты )

вот я и оворю что стоимость четырех стен в большой коробке завышена процентов на 50...

[Pux]

Konstantin (23.01.2011 - 17:41) писал:

вот я и оворю что стоимость четырех стен в большой коробке завышена процентов на 50...

кем завышена чем завышена? а я как не про это совсем говорю, а про твой расчет налога на частный дом

[Konstantin]

Pux (23.01.2011 - 21:05) писал:

кем завышена чем завышена? а я как не про это совсем говорю, а про твой расчет налога на частный дом

да, схем то найти по уменьшению рыночной стоимости на не леквидном рынке - найти можно да и методов оценки - тоже достаточно
завышена не рыночными механизмами ценообразования(нового жилья)

[Мастер]

Что-то я эту тему из виду упустил.
Скажу свое личное мнение по поводу налогов.
1. Налогов в России с населения не должно быть вообще.
2. Налоги должны платить предприятия в бюджеты территорий на которых расположены.
3. Федеральный бюджет должен формироваться от доходов с торговли богатствами России, которые государство распродает направо и налево.
4. Зарплату и расходы депутатов ГД должен оплачивать регион от которого он избран. Богатый регион, значит депутат хорошо работает, значит высокая зарплата, и наоборот.

Вот как-то так в моем понимании. А то собирают все деньги в Москву, а потом делят по принципу, как ворона кашу делила в детской сказке.

[Russ]

Цитата

3. Федеральный бюджет должен формироваться от доходов с торговли богатствами России, которые государство распродает направо и налево.

Какое государство, есть вполне конкретные люди.

[Мастер]

Russ (24.01.2011 - 06:53) писал:

Какое государство, есть вполне конкретные люди.

Они и есть государство. Что такое государство? Это система управления страной. Государство - это президент, Дума и структуры: законодательные и исполнительные. Народ не надо причислять к государству. Народ - это то чем управляет государство. Государство - это люди принятые на работу народом для управления самим же собой. Народ имеет то государство, какое выбрал, а государство имеет его.

[Pux]

Konstantin (23.01.2011 - 23:42) писал:

да, схем то найти по уменьшению рыночной стоимости на не леквидном рынке - найти можно да и методов оценки - тоже достаточно
завышена не рыночными механизмами ценообразования(нового жилья)

кому найти ???

Мастер (24.01.2011 - 06:21) писал:

1. Налогов в России с населения не должно быть вообще.

Куку? НДС в прошлом году составил 29% от всех налогов

[P__G]

К сожалению, предприятия и так сейчас платят налоги за всех физических лиц....

Вот, к примеру, медстрах. По сути это страхование здоровья человека. А почему он сам не платит эту страховку???? Почему это бремя без какого бы то ни было выбора полностью переложено на плечи организаций????
Соцстрахование..... Это вообще песнь. Сбор средств с организаций для оплаты пособий и больничных. Если с больничными я ещё могу как то согласиться, то вот оплата больничных, по моему мнению, должна производиться из медицинской страховки....
Пенсионное............... Промолчу об политике государства в этой сфере...... (вспомнился Зурабов...)

Налог на имущество... Суть проста - есть имущество - плати налог.... Остальное лишь правила этой увлекательной игры "налогообложение"

[Мастер]

P__G (24.01.2011 - 07:48) писал:

Налог на имущество... Суть проста - есть имущество - плати налог.... Остальное лишь правила этой увлекательной игры "налогообложение"

Население не должно платить никаких налогов. Бесплатная медицина должна формироваться с отчислений в бюджет предприятий + федеральный (муниципальный) бюджет - чиновники и служащие тоже лечатся. Пенсионный фонд - то же самое. Бесплатное образование - это обучение и подготовка кадров для предприятий и госвласти - бюджет на их содержание должен формироваться пропорционально предприятиями и федеральным и муниципальными бюджетами.
Народу настолько забили мозги схемами налогообложения... Уже и спецы не всего понимают. В системе идет двойное налогообложение, как правильно написал автор темы.

[razdwa]

Konstantin (23.01.2011 - 12:57) писал:

Налог будет на обьекты недвижимости, но если посчитать стиомость дома - не такая уж большая, большая часть расходов при постройке - это коммуникации и земля, что не планируется облагать дополнительным налогом - Налогооблагаемая база другая будет.
Пример
ты купил земли соток 10 за 800000р  провел воду газ свет еще тыщ 600, а дом то по бумагам построил за 800 000р и вот какая разница, по сути сумма расходов больше 800+600+800=2,200000 но налогоблагаемая база  всего 800 000+ постоянные расходы в виде комуналки и тп раза в 2 меньше

налог будет определяться рыночным методом. то есть исчисляться с той суммы, которую ПОКУПАТЕЛЬ готов заплатить (и в случае если заплатит = получит) за твой дом.
это значит, что будешь платить 1% не от стоимости сруба (600 тыс).
а скорее так = (600(цена сруба)+остальные расходы= итоговая цена, за сколько ты можешь продать свой дом)*1%

[Pux]

razdwa (24.01.2011 - 08:16) писал:

налог будет определяться рыночным методом. то есть исчисляться с той суммы, которую ПОКУПАТЕЛЬ готов заплатить (и в случае если заплатит = получит) за твой дом.

вот и я про это, а костя все схемы какие то придумывает )

[Russ]

Цитата

Народ имеет то государство, какое выбрал, а государство имеет его.

Кто выбирал? Еще тов. Сталин говаривал, что неважно как голосовали, важно как считали.
Наивность Вас не красит.

[Мастер]

Pux (24.01.2011 - 08:18) писал:

вот и я про это, а костя все схемы какие то придумывает )

Схемы придумывает государство, как народ покруче обуть. Сначала собрать налоги в момент создания недвижимости- раз, потом еще раз собрать налоги при купле-продаже этой же недвижимости- два, и в третий раз постоянный налог за пользование этой же недвижимостью- три. Вот так на раз-два-три...

[P__G]

Все налоги должны платить предприятия..... Вот и плюс к стоимости любых продуктов/товаров процентов этак на 60-70......

Сколько налогов и акцизов в бензине, к примеру - http://www.evrodol.r...ance/fin_125.ht
Это как раз 60-65%. Они же заложены и в стоимости товаров при перевозке.... Там не двойное - тройное и более налогообложение. А почему???? Потому что физлицо от налогов у нас освобождено.... Платит оно, это лицо, всего ничего от своей зарплаты. И ответственности потому тоже нет...

[Russ]

Бедный Пу, я ему не завидую, за такую дачку придется каждый год по 10 лямов баксов отслюнивать

[Pux]

Russ (24.01.2011 - 08:32) писал:

Бедный Пу, я ему не завидую, за такую дачку придется каждый год по 10 лямов баксов отслюнивать

Не ему, а нам ))

[P__G]

Pux (24.01.2011 - 08:43) писал:

Не ему, а нам ))

Галантерейщик и кардинал - это сила!!!! (с) А.Дюма, в экранизации (Три мушкетёра)

Сообщение отредактировал P__G: 24.01.2011 - 08:47

[Zloy_SS]

О налоге на недвижимость, который должен заменить плату за землю и налог на имущество для физических и юридических лиц, говорится уже много лет. Решили, что он будет введен с 2013 года. Однако президент Медведев в своем последнем Бюджетном послании призвал поторопиться и вводить налог уже в 2012-м.
Вчера в Высшей школе экономики подвели итоги общественной дискуссии по этому вопросу с участием Института экономики недвижимости НИУ ВШЭ, комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, комитета по кадастру и налогообложению недвижимости «Деловой России».
Заместитель руководителя Росреестра Вадим Андропов рассказал, что основная проблема при создании реестра недвижимости связана с необходимостью формирования единой информационной базы и переносом данных, прежде всего о сооружаемых помещениях, из архивов БТИ в государственный кадастр недвижимости. Работа, по его словам, идет со скрипом, особенно в регионах. Закончить ее ведомство планирует до 1 января 2013 года. То есть, если власть опять станет торопить, налог на большей части территории страны могут ввести и в будущем году.
Минэкономразвития ранее заявляло, что ставка по налогу не будет выше 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости. При этом квартиры площадью до 55 кв. метров и земля до 6 соток будут облагаться по нулевой ставке. Второй вариант снижения налоговой нагрузки – введение денежного вычета в 3 млн. руб. Это значит, что с жилья, которое стоит дешевле этой суммы, налог взиматься не будет. Третий вариант - сделать гибкую систему ставок и облагать повышенным налогом только очень хорошую недвижимость.
Возможно, что гибкая система будет означать введение прогрессивной шкалы ставок.Эксперты утверждают, что при сохранении прогрессивной шкалы налога на имущество стоимость содержания типовой трехкомнатной квартиры в кирпичном доме может возрасти до 65 – 80 тыс. руб. в год, двухкомнатной – до 40 тыс.
В проекте резолюции по результатам общественного обсуждения профильным министерствам предлагается рассмотреть ряд уточнений. Например, при определении налоговых вычетов «использовать типичные для субъектов РФ размеры объекта недвижимости». Имеется в виду, что для каждого региона необходимо установить свои минимальные размеры квартиры и участка земли, не облагающихся налогом.
Кроме того, предлагается предусмотреть увеличенные размеры налогового вычета для сельского населения, учитывать как налоги вложения граждан и предприятий в социальную инфраструктуру, снизить налоговую базу по НДФЛ и налогу на прибыль в связи с введением налога на имущество.
Вместе с тем выяснилось, что нынешнее законодательство пока не позволяет произвести адекватную оценку недвижимости и привязать ее к земле, на которой она находится. По этой причине введение налога на недвижимость в России уже растянулось на десятилетие и может быть отложено на неопределенный срок.
Однако, если президент и правительство скажут «надо», налог будет введен, несмотря на все эти трудности и несуразности.

http://www.allmedia....m.asp?id=914239

[Russ]

Когда же введут налог на отсутствие мозгов у наших правителей, что не делается, все через жо...

[razdwa]

что такое "налоговый вычет 3 млн" для мск\спб? НИОЧЕМ..

"При этом квартиры площадью до 55 кв. метров и земля до 6 соток будут облагаться по нулевой ставке."
то есть если квартира 60 квадратов, то платить налог - только с 5 квадратов (разница)?