Сообщений в теме: 244

[nosorog]

Налог на недвижимость это гуд.

[016]

С 2013 года будет введен для наполнения местных бюджетов - если действительно весь налог на недвижимость оставят на местах, то это шаг в правильном направлении.
http://pln-pskov.ru/...ness/77207.html

[Shymkach]

nosorog (07.02.2010 - 11:05) писал:

Налог на недвижимость это гуд.

+1

[Ded Pikhto]

Shymkach (15.05.2010 - 16:37) писал:

+1

Цитата

   приблизительная сумма налога на недвижимость, что означает: владелец  приватизированной квартиры средней рыночной стоимости недвижимости в  Москве должен будет заплатить в год государству 128-160 тысяч рублей  дополнительно ко всем коммунальным платежам, которые платятся  ежемесячно. У нас плата, видимо, будет чуть пониже. А если человек  получает в месяц 5 тысяч или пенсию 6-7 тысяч, значит, все эти люди, в  том числе и я, лишатся квартир и нам придется рыть землянки к зиме, а  летом жить в палатках или в шалашах в лесу, как в войну. В связи с этим я  хочу спросить наших руководителей страны, кто выдумал этот налог,  которого и в помине не было при советской власти, и когда же кончатся  издевательства над простыми людьми? Вы, уважаемые руководители, нам  квартиры не давали, мы их заслужили своим честным трудом не при вашей, а  при советской власти, а вы вынудили их приватизировать, чтобы  устраниться от всех жилищных проблем, за которые мы теперь должны  платить (ремонт жилья, ремонт сантехники и т.д.), вы оставили нам  установленные при советской власти телефоны, которыми мы пользовались  без всяких доплат, а теперь, скажешь слово по телефону - плати. А  сколько детей, да и взрослых, умирает от того, что нет возможности  оплатить дорогостоящее лечение. О платном образовании раньше и речи не  могло быть. Домоуправления ликвидировались, а ведь они так были нужны  людям в решении многих жилищных проблем.
.

[Ded Pikhto]

evil_beaver (05.09.2009 - 15:04) писал:

цена продажи есть вещь договорная - и в случае введения налога с продажной стоимости будет нещадно занижаться.

Базы все эти хороши - но унас ворують... и посему такой базы не будет - ибо украдут ее и будут против владельцев использовать...

Идеи все правильные и красивые - но в нашей стране не реализуемы по причине коррупции, лень и очень умной смекалки по обходу налогов.

Чтобы эту идею воплотить нада лет 80 прождать, чтобы  у людй из башки дурь советскую ывыбить - чтобы все кто родились до 2000 года сдохли.

[016]

Ded Pikhto (19.01.2011 - 21:42) писал:

ну, все правильно они говорят, если подходить к вопросу формально - нет денег на налоги, че он там сказал в конце? институт ренты? типа добро пожаловать на съемную? только институт то он модет и есть, а собственности для ренты вроде как и нет, где вы ее видели, что бы тот у кого даже на налоги денег не хватило смог себе позволить в съемной жить?

[Ded Pikhto]

pskov_180016 (19.01.2011 - 21:49) писал:

ну, все правильно они говорят, если подходить к вопросу формально - нет денег на налоги, че он там сказал в конце? институт ренты? типа добро пожаловать на съемную? только институт то он модет и есть, а собственности для ренты вроде как и нет, где вы ее видели, что бы тот у кого даже на налоги денег не хватило смог себе позволить в съемной жить?

рента - это когда на твою квартиру оформляется договор ренты, который предусматривает обременение -   до тех пор пока ты живешь платит за квартиру наследник - квартира его, но до смерти живешь в ней ты, а когда ты умрешь квартира уже его...

все это звенья одной цепи, В Кремле видят,  общество деградирует,  экономика,инфраструктура, производство - не развивается. (показуху в счет не берем) и чтобы хоть как-то заставить людей шевелиться, пытаются поставить в зависимость от денег. Но первый этап - навязывание красивой жизни и общества потребления не дало своих результатов и вот теперь из под палки пытаются насадить дорогую жизнь, что бы даже те кто смирился и адаптировался урезав свои расходы не смогли прожить и  пошли поднимать экономику.

Но заставив платить налоги по рыночной стоимости те у кого лишнние квадратные метры и  кто сдавал квартиры по 4тыр будут , чтобы выплатит налог, сдавать их по 6тыр. и ничего не изменится,просто бедные станут еще беднее.......

[Нэт]

к сожалению кроме фискального выхода для вставания колен наши вожди пытаются создать инновации и нанотехнологии, чтобы поднять/воскресить производство. аксиома эконом.теории "без производства нет экономики" может воплотиться в жизнь расейскую только при смене технологий. технологии сменятся в том случае, если будет защита авторских прав и гос.патенты, в целом все получится если нац.идее вообще не будет никакой, потому как нонешняя "наепидругогопокаоннеуспелнаепатьтебя" семимильными шагами заставляет деградировать наше общество, когда как "корабли бороздят просторы бескрайнего космоса".

[razdwa]

кто-то тут писал про налог на телевизор.
правильная аналогия.

у одних это "электроника" с даганалью 10 см. а у кого-то (О БОЖЕ, НЕГОДЯИ!!!) целый сони с диаганлью полметра!
ТЫСЯЧА ЧЕРТЕЙ! пусть платят налог за телевизор.

далее.
кто-то купил пиво\вино российское.
а кто-то (буржие гадостые) иностранное!!!
что за не порядок? пусть платит!!!!

а теперь давайте считать.
допустим у семьи есть 3-шка. с рыночной ценой 2,5 млн
по ссылке (не помню какой, кто-то ссылку давал) - писали что налог будет от 0,3% до 2%.
будем считать: 2 500 000*0,02=50 000

теперь не забываем добавить плату за жкх.
итого получаем....
около 100.000\год - с одной семьи.
ЮХУ.

Сообщение отредактировал razdwa: 20.01.2011 - 13:33

[Ded Pikhto]

razdwa (20.01.2011 - 13:30) писал:

кто-то тут писал про налог на телевизор.
правильная аналогия.

у одних это "электроника" с даганалью 10 см. а у кого-то (О БОЖЕ, НЕГОДЯИ!!!) целый сони с диаганлью полметра!
ТЫСЯЧА ЧЕРТЕЙ! пусть платят налог за телевизор.

Во многих странах шкала подоходного налога  - прогрессивная. Годовой доход бльше и проценты  налога больше. Однако, в России  новый налог на лишние кв.метры населения вводят а  прогрессивную шкалу на подоходный налог нет...

[Dimitriy]

Налог на недвижимость противозаконен ибо уничтожает институт собственности как таковой. Когда вы купили квартиру - вы уже заплатили государству налог. Если же государство заставляет платить налог на недвижимость каждый год то оно подменяет понятие собственность и аренда. Тогда зачем покупать квартиру, если можно платить аренду? В чём тогда разница между арендой и собственностью если и за то и за другое нужно каждый год платить? А то что за неуплату хату могут изъять - это и есть уничтожение института собственности.
Голосуй против этого рабского закона http://www.nalogam-net.org/.

[razdwa]

отличная у нас страна

[Pux]

Dimitriy (23.01.2011 - 09:58) писал:

Налог на недвижимость противозаконен ибо уничтожает институт собственности как таковой.

Это бред, налог и сейчас есть, только он копеешный

[razdwa]

это не бред. с таким налогом - сам смысл собственности отпадает. дешевле снимать жилье. чем быть его собственником. вот о чем идет речь. и многие люди станут бомжами.

скорее всего будет так. гос-во введет налог. народ  от безысходности продаст (может даже гос-во будет скупать по рын стоимости). будет снимать у государства. а потом КТО-ТО сделает приватизацию ДЛЯ СЕБЯ)))

[Pux]

razdwa (23.01.2011 - 10:48) писал:

это не бред. с таким налогом - сам смысл собственности отпадает. дешевле снимать жилье. чем быть его собственником. вот о чем идет речь. и многие люди станут бомжами.

не дешевле, аренда тоже подорожает

razdwa (23.01.2011 - 10:48) писал:

скорее всего будет так. гос-во введет налог. народ  от безысходности продаст (может даже гос-во будет скупать по рын стоимости). будет снимать у государства. а потом КТО-ТО сделает приватизацию ДЛЯ СЕБЯ)))

интересная фантазия

[Russ]

Цитата

интересная фантазия

Внимательно выслушаем твою версию событий

[Konstantin]

Pux (23.01.2011 - 10:50) писал:

не дешевле, аренда тоже подорожает

не согласен!
Аренда  - это производная от стоимости жилья, с введением налога нарынке увеличится предложение, спрос же останется тем же или припадет, что вызовет падение цен( в абсолютных цифрах,  с учетом инфляции), если упадет стисть покупки жилья - то и упадет стиомость аренды
как обратная сторона медали - рост спроса и цен на индивидуальное жильё

[Pux]

Konstantin (23.01.2011 - 11:40) писал:

не согласен!
Аренда  - это производная от стоимости жилья, с введением налога нарынке увеличится предложение, спрос же останется тем же или припадет, что вызовет падение цен( в абсолютных цифрах,  с учетом инфляции), если упадет стисть покупки жилья - то и упадет стиомость аренды

Цены на квартиры падали в 2008, а аренда ? Чтобы стоимость аренды упала, нужно чтобы предложение увеличилось, а с чего оно увеличится?

Konstantin (23.01.2011 - 11:40) писал:

как обратная сторона медали - рост спроса и цен на индивидуальное жильё

С чего вдруг? Налог такой будет и на дома

[Konstantin]

Pux (23.01.2011 - 12:00) писал:

Цены на квартиры падали в 2008, а аренда ? Чтобы стоимость аренды упала, нужно чтобы предложение увеличилось, а с чего оно увеличится?

А что разве не падали? Цены и щас продолжают падать с учетом инфляции. Я ж говорю аренда - производная от стоимости жилья, грубо говоря обеспечивание доходности 5-7% годовых для жилой недвижимости( для квартиры стоимостью 1.5 лямона аренда будет около 8к, и это не я так решил а рынок, просто при меньших условиях - арендодателю не выгодно будет сдавать, апри больших - арендатору будет выгоднее купить в кредит.Например никто не будет снимать квартиру стоимостью 1млн за 8000 рублей, по одной простой причине, если б б установились такие цены - то в эту нищу пришлиб крупные финансовые учреждения ( банки лизинговые компании) и стали б креедитовать покупки лизинги и тп .... а так, поскольку доходность меньше банковсской - то пускай этим занимаютсмя частники у них и налогов нет и других расходов, а как только аренда имущества стоимостью 1,5 ляма будет обеспечивать 10 и более % годовых ( как в комерческой недвиимости) то государство быстро прикроет эту лавочку

Pux (23.01.2011 - 12:00) писал:

С чего вдруг? Налог такой будет и на дома

Налог будет на обьекты недвижимости, но если посчитать стиомость дома - не такая уж большая, большая часть расходов при постройке - это коммуникации и земля, что не планируется облагать дополнительным налогом - Налогооблагаемая база другая будет.
Пример
ты купил земли соток 10 за 800000р  провел воду газ свет еще тыщ 600, а дом то по бумагам построил за 800 000р и вот какая разница, по сути сумма расходов больше 800+600+800=2,200000 но налогоблагаемая база  всего 800 000+ постоянные расходы в виде комуналки и тп раза в 2 меньше

Сообщение отредактировал Konstantin: 23.01.2011 - 12:59

[Pux]

Konstantin (23.01.2011 - 12:57) писал:

ты купил земли соток 10 за 800000р  провел воду газ свет еще тыщ 600, а дом то по бумагам построил за 800 000р и вот какая разница, по сути сумма расходов больше 800+600+800=2,200000 но налогоблагаемая база  всего 800 000+ постоянные расходы в виде комуналки и тп раза в 2 меньше

Ну все по два раза продадут и купят квартиры по 100 тыр, и все не налога )))Считать будет государство, а не ты )