Сообщений в теме: 2022

[Konstantin]

Wolf (19.01.2013 - 16:24) писал:

смотря для каких операций

для любых
ни один банк частный не будет финансировать предприятия под процент меньший чем15 ....ибо это неоправдано и более рискованно чем под тот же процент но бюджетнику.
а под больший процент предприятия брать не могут ибо рентабильность бизнеса в росиии менее 10%

[Wolf]

АндрейС (19.01.2013 - 16:26) писал:

я по осени сделал кредитных продуктов анализ псковских банков, хомкредит был одним из последних в списке где я пожелал бы взять кредит

анализ делал на основе каких данных?

Хомкредит недавно открылся

[XmaN]

Konstantin (19.01.2013 - 15:29) писал:

а знаете почему первый взнос более 30%?
почему у нас уже нет такого что дают ипотеку только под залог самой недвижимости и наличие пульса?
почему именно 30% первый взнос  и без него никак?
есть догадки?

Чтоб банку потом быстро продать хату, если заёмщик не будет платить. Хотя быстро не получится, сначала работа с должником, суды и т.п.

Сообщение отредактировал XmaN: 19.01.2013 - 16:28

[Кофесутра]

Wolf (19.01.2013 - 16:27) писал:

анализ делал на основе каких данных?

расскажу.
Открываешь сайт банка, там оставляешь заявку. Затем , спустя какое то время звонит менеджер банка, задает вопросы, а потом озвучивает условия

[Konstantin]

АндрейС (19.01.2013 - 16:26) писал:

я по осени сделал кредитных продуктов анализ псковских банков, хомкредит был одним из последних в списке где я пожелал бы взять кредит

как ты понимаешь наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями
конечно мечта любого банкира это милиардер с  залоговым имуществом в виде квартиры на рублевка пожелавший взять под 50% годовых микроволновку в эльдорадо...
а по факту  средний уровень кредитоспособного заемщика  бюджетник с зарплатой 15-25к... что для сбера вообще нах ненадо ...

[Wolf]

АндрейС (19.01.2013 - 16:28) писал:

расскажу.
Открываешь сайт банка, там оставляешь заявку. Затем , спустя какое то время звонит менеджер банка, задает вопросы, а потом озвучивает условия

ответ не к моему вопросу.
Что касательно твоего ответа, то посмотри выше мой ответ Any

[Konstantin]

XmaN (19.01.2013 - 16:27) писал:

Чтоб банку потом быстро продать хату, если заёмщик не будет платить. Хотя быстро не получится, сначала работа с должником, суды и т.п.

не совсем, но верно мыслишь
30% это то сколько банк закладывает на  падение стоимости залогового имущества .... дальше он попросит  увееличить залоговую стоимость или поскорее расплатится
ибо никакой банк не будет держать кредит на лям если стоимост ь залогового имущества под него 700к
и продавать не будет...тогда надо будет фиксировать убытки

[V@D1k]

Konstantin (19.01.2013 - 16:01) писал:

хватит врать
http://pochkapochka.ru/
))

http://pochkapochka.ru/about.html

[Кофесутра]

Wolf (19.01.2013 - 16:29) писал:

ответ не к моему вопросу.
Что касательно твоего ответа, то посмотри выше мой ответ Any

убегаю, нет времени посмотреть твой ответ, что бы прочитать пост Эни

[Wolf]

Konstantin (19.01.2013 - 16:30) писал:

не совсем, но верно мыслишь
30% это то сколько банк закладывает на  падение стоимости залогового имущества .... дальше он попросит  увееличить залоговую стоимость или поскорее расплатится
ибо никакой банк не будет держать кредит на лям если стоимост ь залогового имущества под него 700к
и продавать не будет...тогда надо будет фиксировать убытки

Ответишь?
http://forum.pskovon...ndpost&p=776797

[Кофесутра]

Konstantin (19.01.2013 - 16:28) писал:

как ты понимаешь наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями
конечно мечта любого банкира это милиардер с  залоговым имуществом в виде квартиры на рублевка пожелавший взять под 50% годовых микроволновку в эльдорадо...
а по факту  средний уровень кредитоспособного заемщика  бюджетник с зарплатой 15-25к... что для сбера вообще нах ненадо ...

Да Константин, ты о чем? Там запредельные были проценты у Хоумкредитбанка. Мне просто не было смысла. И ни просто так Сбер на рынке кредитования лидирует, что бы тут ни говорили...

[Any]

Wolf (19.01.2013 - 16:29) писал:

ответ не к моему вопросу.
Что касательно твоего ответа, то посмотри выше мой ответ Any

что смотреть? еще раз почитать о том что надо с банками вести беседу? как от этого увеличится моя платёжеспособность?

[eegeka]

Any (19.01.2013 - 16:33) писал:

что смотреть? еще раз почитать о том что надо с банками вести беседу? как от этого увеличится моя платёжеспособность?

Сама платёжеспособность не увеличится. А занять у друзей или ещё какие варианты?

[Any]

eegeka (19.01.2013 - 16:37) писал:

Сама платёжеспособность не увеличится. А занять у друзей или ещё какие варианты?

щас тема об эпотеке, а не о моих вариантах)

[Майчонок]

Leka (19.01.2013 - 16:03) писал:

Майка, не звизди, одиноким дают поболее, чем с дитями..

Конечно,кто же спорит,вот мне пока не вышла замуж не давали,а теперь надоели со своими смс!

[Coolboy]

Any, ты правильно мыслишь! Но находишься, как мне кажется, в тупике! Что бы брать ипотеку должна быть платежеспособность, а что бы была платежеспособность должна быть нормальная работа, если твоя работа не обеспечивает тебе платежеспособность - ЗАЧЕМ работаешь на такой работе?

Если твоя профессия не подразумевает нормальной платежеспособности, может переквалифицироваться пока не поздно???

С другой стороны: Ты одна и это очень смелый шаг - отважиться на ипотеку...

Итог - найди мужука с квартирой и не парься по этому вопросу

[Wolf]

Any (19.01.2013 - 16:38) писал:

щас тема об эпотеке, а не о моих вариантах)

еще раз расшифровываю
1. надо идти в банк и там выяснять.
2. Причем в банк не в один и сравнивать.
3. Зарплату тебе от этого не повысят - есть такое.
4. пост на который ты мне ответила, предназначался другому.
5. надоело.

[Any]

Coolboy (19.01.2013 - 16:47) писал:

Если твоя профессия не подразумевает нормальной платежеспособности, может переквалифицироваться пока не поздно???

младшим системотехником могу, говорят у меня способности есть)

Coolboy (19.01.2013 - 16:47) писал:

Итог - найди мужука с квартирой и не парься по этому вопросу

или забить на свои желания, чай не в палатке на улице живу)

[Konstantin]

Coolboy (19.01.2013 - 16:47) писал:

Any, ты правильно мыслишь! Но находишься, как мне кажется, в тупике! Что бы брать ипотеку должна быть платежеспособность, а что бы была платежеспособность должна быть нормальная работа, если твоя работа не обеспечивает тебе платежеспособность - ЗАЧЕМ работаешь на такой работе?

не надо так, поцарапать может.
я пытался обьяснить что 90%  людей работают там где они нах не нужны... и вообще выполняют никому не нужный труд...

[Any]

Konstantin (19.01.2013 - 16:52) писал:

не надо так, поцарапать может.
я пытался обьяснить что 90%  людей работают там где они нах не нужны... и вообще выполняют никому не нужный труд...

сидеть дома и таращится в графики - не мой выбор.