Сообщений в теме: 2022

[Any]

Konstantin (17.01.2013 - 18:26) писал:

ана верхнм этаже что просто тех этаж или чтото еще?

а погадай по фото. откуда я знаю?

[Дмитрий Александров]

Any (17.01.2013 - 18:26) писал:

зануда

Чоето сразу зануда? Я просто знаю, как оно там устроено обычно. Вот решил ты сгнивший стояк поменять, пришел к соседкам-бабкам снизу/сверху и говоришь - так и так, давайте я вам стояк поменяю за компанию, чтоб потом меньше геморрою было. А они - фиг тебе, внучек, нас и так все устраивает, авось еще пять лет простоит, а там мы уже и кони двинем. Сам делай что хошь, а к нам не суйся. Вот так и сидишь - вроде локально все сделано красиво, а глобально как помойка была, так и осталась. А через год у этих бабок прорывает стояк...

[Kitsune]

Дмитрий Александров (17.01.2013 - 18:14) писал:

Вот так их там модернизируют.

божетымой. мне-то объяснять не надо а. так вот хрущи бывают 5, 7, 9этажными... 9этажный хрущ чаще всего на 5-10 лет моложе но состояние немногим лучше... к тому же есть разные серии! даже в 5-этажках есть несносимые.

так вот 9-этажные хрущи и блочники-хрущи щас капремонтируют. до сих пор ремонтировали за счет мосбюджета, что щас будет хз. ремонт это замена труб, иногда сантехники, до недавнего времени окон и утепление+ремонт фасадов.
некоторые 5-этажки перестраивают. обещают часть модернизировать, надстроив 6-й этаж и сделав мусоропровод и лифт.

в общем )))))

но это все равно хрущ с соотвествующими площадями и качеством стен! исключение может только кирпич, но 5-метровая кухня - это все равно 5-метровая кухня!

Дмитрий Александров (17.01.2013 - 18:24) писал:

А внутри? Как было, так и осталось? =)

в московсикх - да. как было так и осталось. загаженные лестницы, старые гнутые перила никуда не делись там, где они были...

Сообщение отредактировал Kitsune: 17.01.2013 - 19:22

[Any]

вы снова ушли от вопроса "где взять деньги, Зин?"

[Дмитрий Александров]

Kitsune (17.01.2013 - 19:15) писал:

так вот хрущи бывают 5, 7, 9этажными... 9этажный хрущ чаще всего на 5-10 лет моложе но состояние немногим лучше...

Интересно... А можно пару примеров с фотками 7-9 этажных хрущевок? Во всех источниках утверждается, что хрущи этажностью выше 5 строились исключительно как экспериментальные и в массы не пошли. Существуют в очень небольших количествах и только в паре-тройке городов. Во Пскове, например, таких отродясь не было.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 17.01.2013 - 19:30

[Kitsune]

погугли серию II-49 b и ей подобные. в мск это счиатется хрущами - маленькие площади, узкие коридорчики, кухни 5-6 метров. трешка площадью 50 и старше 70 года постройки - это самый что ни на есть хрущ, а это 9-этажка а какой там бетон - это песня.

Аня, извини, оффтоп сворачиваю.

Сообщение отредактировал Kitsune: 17.01.2013 - 19:36

[Дмитрий Александров]

Kitsune (17.01.2013 - 19:35) писал:

погугли серию II-49 b и ей подобные. в мск это счиатется хрущами

Да, судя по всему, Москва на серии гораздо богаче, чем Псков. Некоторые из них вообще хз, куда отнести... Вот эти II-49 - они скорее брежневки, чем хрущевки. Много трехкомнатных квартир, почти нет проходных комнат, газовой колонки, зато есть мусоропровод и раздельный санузел - это все характерно как раз для брежневок. И площадь отдельных помещений тут не показатель - сейчас строят квартиры и еще меньше, но никому не приходит в голову называть их хрущевками.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 17.01.2013 - 19:56

[Кофесутра]

Подал заявку на Ипотеку. До Нового года было 11%, теперь в Сбере минимально 12%. Посмотрел по другим банкам еще выше.
ВТБ-может быть если только зряплату получаешь через этот банк,  а так для меня там еще больше 13-ти будет.

[Any]

АндрейС (18.01.2013 - 11:02) писал:

Подал заявку на Ипотеку. До Нового года было 11%, теперь в Сбере минимально 12%. Посмотрел по другим банкам еще выше.
ВТБ-может быть если только зряплату получаешь через этот банк,  а так для меня там еще больше 13-ти будет.

моей теоретической ипотеке теперь кирдык как минимум на полгода - можно расслабиться)

[Konstantin]

Any (18.01.2013 - 12:03) писал:

на полгода - можно расслабиться)

и получать удовольствие!

[бродяга]

Any (18.01.2013 - 12:03) писал:

моей теоретической ипотеке теперь кирдык как минимум на полгода - можно расслабиться)

а че случилось?

[Any]

бродяга (18.01.2013 - 12:10) писал:

а че случилось?

как минимум зряплату основную переводят в другой банк

[Konstantin]

Any (18.01.2013 - 12:11) писал:

как минимум зряплату основную переводят в другой банк

а не трудовые доходы?

[Кофесутра]

Сейчас позвонил ВТБ, я оставлял заявку на сайте.
Девушка в трубке задала вопросы и ответила, что смогут мне выдать ипотеку под.....
14,5%

Они там совсем охренели!!! А как же слова о Путена???

[XmaN]

АндрейС (18.01.2013 - 12:26) писал:

Сейчас позвонил ВТБ, я оставлял заявку на сайте.
Девушка в трубке задала вопросы и ответила, что смогут мне выдать ипотеку под.....
14,5%

Они там совсем охренели!!! А как же слова о Путена???

Ставки по вкладам подросли, кредиты подтянулись само собой.

[Дмитрий Александров]

АндрейС (18.01.2013 - 12:26) писал:

Они там совсем охренели!!! А как же слова о Путена???

Слова Путина выполнять не нужно. Они - для красоты.

Konstantin (18.01.2013 - 12:15) писал:

а не трудовые доходы?

А что, их теперь тоже можно учитывать?

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 18.01.2013 - 14:36

[Kitsune]

Дмитрий Александров (18.01.2013 - 14:38) писал:

Слова Путина выполнять не нужно. Они - для красоты.

точно! они самодостаточны как изумрудная скрижаль!

[Wolf]

АндрейС (18.01.2013 - 12:26) писал:

Сейчас позвонил ВТБ, я оставлял заявку на сайте.
Девушка в трубке задала вопросы и ответила, что смогут мне выдать ипотеку под.....
14,5%

ты как я полагаю, не будешь выкладывать условия по заявке: доход, количество членов семьи и   тд и тп ?
Ставки плавающие - не забывай

[Кофесутра]

Wolf (18.01.2013 - 18:37) писал:

ты как я полагаю, не будешь выкладывать условия по заявке: доход, количество членов семьи и   тд и тп ?
Ставки плавающие - не забывай

могу и выложить
Трое членов семьи, двое работают, официальный, подвержденный по форме 2НДФЛ  доход за вычетом налогов 60 тыс., покупка на вторичке, первоначальный взнос 35%.-ставка 14,5
Я спросил-можно ли уменьшить ставку?
Можно!
Для этого надо заключить договор с нефиксированной процентной ставкой, внести спервоначальный взнос не менее 40% и тогда ставка будет 13,25....

В сбере при тех же условиях будет 12%. Поэтому к черту крахоборов.

Сообщение отредактировал АндрейС: 18.01.2013 - 19:09

[Wolf]

АндрейС (18.01.2013 - 19:08) писал:

В сбере при тех же условиях будет 12%. Поэтому к черту крахоборов.

а другом банке другие проценты, в третьем другие, а в четвертом и того паче  и тд и тп.
У банков (ты же знаешь) есть свои оценочные процедуры