Сообщений в теме: 2022

[Konstantin]

АндрейС (28.03.2014 - 10:03) писал:

то, что ты называешь производственной себестоимостью это материальные затраты+зарплата основных рабочих

то что я называю производственной себестоимостью -- это себестоимость производства....
и дурику понятно что вся тнкость в определении и методолгоии.
я про то и говорю что говоря о себестоимости строительства - надо говорить о себестоимости производства.

[Any]

Konstantin (28.03.2014 - 10:08) писал:

то что я называю производственной себестоимостью -- это себестоимость производства....
и дурику понятно что вся тнкость в определении и методолгоии.
я про то и говорю что говоря о себестоимости строительства - надо говорить о себестоимости производства.

ну определил ты себестоимость конкретной стройки. и чо? какк эта цифра повлияет на то  что простой смеертный хочет взять в ипотеку нору в этом конкретном доме?

[Konstantin]

АндрейС (28.03.2014 - 09:47) писал:

понятий не существует

Цитата

Цитата

По объему учитываемых затрат различаются три вида с/с:
- цеховая с/с, включающая в себя затраты на пр-во продукции в пределах цеха, в частности прямые мат. затраты на пр-во продукции, амортизация цехового оборудования, зарплата основных производ. рабочих цеха, социальные отчисления, расходы по содержанию и эксплуатация цехового оборудования, общецеховые расходы;
- производ. с/с (с/с готовой продукции) , кроме цеховой с/с, включает в себя общезаводские расходы (административно-управленческие и общехозяйственные затраты) и затраты вспомогательного пр-ва;
- полная с/с, или с/с реализованной (отгруженной) продукции, - показатель, объединяющий производ. с/с продукции (работ, услуг) и расходы по ее реализации (коммерческие затраты, внепроизводственные затраты) .

Any (28.03.2014 - 10:12) писал:

ну определил ты себестоимость конкретной стройки. и чо? какк эта цифра повлияет на то  что простой смеертный хочет взять в ипотеку нору в этом конкретном доме?

никак.. простой холоп не должен вообще думать. он должен работать от расвета и до пенсии. а дальше "тихо мирно: "Извените дорогие пассажиры""

[Кофесутра]

Konstantin (28.03.2014 - 10:14) писал:

объему учитываемых затрат различаются три вида с/с:
- цеховая с/с, включающая в себя затраты на пр-во продукции в пределах цеха, в частности прямые мат. затраты на пр-во продукции, амортизация цехового оборудования, зарплата основных производ. рабочих цеха, социальные отчисления, расходы по содержанию и эксплуатация цехового оборудования, общецеховые расходы;
- производ. с/с (с/с готовой продукции) , кроме цеховой с/с, включает в себя общезаводские расходы (административно-управленческие и общехозяйственные затраты) и затраты вспомогательного пр-ва;
- полная с/с, или с/с реализо

непонятно что ты хочешь доказать, речь была о "рыночной себестоимости". Но это так курьез скорее.

Konstantin (28.03.2014 - 10:08) писал:

и дурику понятно

ты путаешь вещи, понятия...диплом экономиста тебе бы не дали. Не то, что бы не дали в принципе....Просто много разрозненных знаний у тебя в голове, которые когда собираются вместе, то принимают форму асбстракции

[bxMax]

Konstantin (28.03.2014 - 09:31) писал:

Естьдва понятия себистоимости
-производственная себистоимость. тупо цена материалов+рабочая сила.. она минимальна и ниже неё  строить без ухудшения качества - не реально

Это называется "прямые затраты"

Konstantin (28.03.2014 - 09:31) писал:

1. реклама
2. откаты
3. маржа застройщика
4. проценты по кредитам

А это косвенные.

Вместе они составляют себестоимость.

Konstantin (28.03.2014 - 09:31) писал:

как вы понимаете рыночная и производственная себистоимость - несколько отличаются

Учи матчасть пи..обол потусторонний.

[Any]

что так тихо...

и снова здравствуйте!

коллективно совместно с онлайн-калькуляторами постановили:
если хотеть однуху с нуля то надо откладывать ежемесячно по 21 тыще денег в течении года двух лет и сверху ипотеку на десять лет по пятнадчать тыщ денег в месяц.

Сообщение отредактировал Any: 18.09.2014 - 14:58

[arc2222]

Any (18.09.2014 - 14:08) писал:

что так тихо...

и снова здравствуйте!

коллективно совместно с онлайн-калькуляторами постановили:
если хотеть однуху с нуля то надо откладывать ежемесячно по 21 тыще денег в течении года и сверху ипотеку на десять лет по пятнадчать тыщ денег в месяц.

о, начинай откладывать

[Any]

arc2222 (18.09.2014 - 14:18) писал:

о, начинай откладывать

ага, по 21-й

[Дмитрий Александров]

Any (18.09.2014 - 14:08) писал:

если хотеть однуху с нуля то надо откладывать ежемесячно по 21 тыще денег в течении года и сверху ипотеку на десять лет по пятнадчать тыщ денег в месяц.

Фигня. =)

[arc2222]

Any (18.09.2014 - 14:20) писал:

ага, по 21-й

если трудно зараз по 21-й, откладывай каждый день по 700 рублей, это легче...

[Дмитрий Александров]

Особенно, если семья без детей и оба работают.

[Leka]

Any (18.09.2014 - 14:08) писал:

что так тихо...

и снова здравствуйте!

коллективно совместно с онлайн-калькуляторами постановили:
если хотеть однуху с нуля то надо откладывать ежемесячно по 21 тыще денег в течении года и сверху ипотеку на десять лет по пятнадчать тыщ денег в месяц.

почему бы сначала не приобрести комнату?  ну а потом по возрастающей..

[Дмитрий Александров]

Гы, тоже синхронно набежали поныть по наводке из соседней темы. =)

[arc2222]

Дмитрий Александров (18.09.2014 - 14:22) писал:

Особенно, если семья без детей и оба работают.

особенно без алиментов.. вообще без проблем

[Дмитрий Александров]

Leka (18.09.2014 - 14:23) писал:

почему бы сначала не приобрести комнату?  ну а потом по возрастающей..

Думаю, так не сильно легче получится. Тем более, жить в своей квартире гораздо гораздее, чем болтаться годами во всяких общагах. А комнаты не в общагах стоят близко к студии, так что сие езмь выгода сомнительная.

arc2222 (18.09.2014 - 14:24) писал:

особенно без алиментов..

У кого что болит... =)

[Leka]

Дмитрий Александров (18.09.2014 - 14:27) писал:

Думаю, так не сильно легче получится. Тем более, жить в своей квартире гораздо гораздее, чем болтаться годами во всяких общагах. А комнаты не в общагах стоят близко к студии, так что сие езмь выгода сомнительная.

ну с учетом того, что на данный момент есть где жить (не съемное), лучше за комнату отдавать ипотеку(а там ее и сдать можно, какая никакая деньга), чем думать где взять 21 тыщу каждый месяц  на однушку.

[Дмитрий Александров]

Leka (18.09.2014 - 14:30) писал:

ну с учетом того, что на данный момент есть где жить (не съемное), лучше за комнату отдавать ипотеку(а там ее и сдать можно, какая никакая деньга), чем думать где взять 21 тыщу каждый месяц  на однушку.

Ну, фиг знает. Нужно плясать от личного/семейного бюджета и собственного удобства. Любой способ хорош, главное - довести дело до конца. =)

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 18.09.2014 - 14:41

[Any]

Leka (18.09.2014 - 14:30) писал:

ну с учетом того, что на данный момент есть где жить (не съемное), лучше за комнату отдавать ипотеку(а там ее и сдать можно, какая никакая деньга), чем думать где взять 21 тыщу каждый месяц  на однушку.

есть один подобный пример с комнатой в общаге у знакомых, только вот не особо продаётся она. и да как сказал зелёный ещё чучуть и уже студия.
купить чтоб продать и опять купить - сомнительное удовольствие, но может кому-то и подходит такой вариант.

[Leka]

Дмитрий Александров (18.09.2014 - 14:40) писал:

Ну, фиг знает. Нужно плясать от личного/семейного бюджета и собственного удобства. Любой способ хорош, главное - довести дело до конца. =)

Главное вляпаться, потом не отвертеться)

Any (18.09.2014 - 14:45) писал:

есть один подобный пример с комнатой в общаге у знакомых, только вот не особо продаётся она. и да как сказал зелёный ещё чучуть и уже студия.
купить чтоб продать и опять купить - сомнительное удовольствие, но может кому-то и подходит такой вариант.

ну не знаю, почем щас комнаты? как то по весне интересовалась было тыщ 600, а студии уже ближе к млн. как то не совсем чуть-чуть получается.
дело не в сомнительном удовольствии, а в конечном результате, лучше хоть комната,либо малосемейка какая, чем вообще ничего....ну это как по мне

[Дмитрий Александров]

В нынешних реалиях комнату в общаге лично я б купил по цене не выше 600 тыщ и сразу за нал, без ипотек (если оную не дают или нет желания тянуть лямку). Если же с ипотекой, то в лес все эти комнаты как класс.

Leka (18.09.2014 - 14:51) писал:

ну не знаю, почем щас комнаты? как то по весне интересовалась было тыщ 600, а студии уже ближе к млн. как то не совсем чуть-чуть получается.

Ага, фигушки. 500-600 - это общаги либо еще какой трэш, а если в обычных домах, там по 700-900 просят. А студии начинаются примерно с ляма.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 18.09.2014 - 14:54