Сообщений в теме: 2022

[Кофесутра]

eegeka (23.03.2014 - 18:26) писал:

Так значит и проценты по депозитам поднимутся. Время фиксировать большие проценты.

а много ли от них будет толку, если ты не сможешь их получить?

[eegeka]

АндрейС (23.03.2014 - 18:32) писал:

а много ли от них будет толку, если ты не сможешь их получить?

Так родное государство 700 р гарантирует. А если все упадет то по фиг будет есть у тебя деньги или их нет.

[Кофесутра]

eegeka (23.03.2014 - 18:41) писал:

Так родное государство 700 р гарантирует. А если все упадет то по фиг будет есть у тебя деньги или их нет.

Думаю, что все же тачка и бочка бензина это лучше чем деньги в банке, которые не вернуть

[бродяга]

Дмитрий Александров (23.03.2014 - 16:03) писал:

И я день рожденья не буду справлять! Мне вообще нигде не дают. Все банки - гомно!

ткс вроде ниче такой банчик

АндрейС (23.03.2014 - 18:22) писал:

что то мне подсказывает, что в ближайшее время ставки по кредитам заметно подскочат.

естесственно, это уже озвучивалось
хорошая новость, что по вкладам тоже вырастут
плохая новость, что продукты уже заметно подорожали...

[Дмитрий Александров]

АндрейС (23.03.2014 - 18:22) писал:

что то мне подсказывает, что в ближайшее время ставки по кредитам заметно подскочат. Для рынка жилья это не будет хорошей новостью. Обращений за ипотекой станет гораздо меньше, упадет спрос.

Дык, упадет спрос - цены скорректируются, что компенсирует повысившиеся проценты. Нет худа без добра.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 23.03.2014 - 19:44

[бродяга]

Дмитрий Александров (23.03.2014 - 19:44) писал:

Дык, упадет спрос - цены скорректируются, что компенсирует повысившиеся проценты. Нет худа без добра.

ниже себестоимости не скорректируешь.. закрутится дефляционная спираль , снижение издержек -- сокращения зарплат, увольнения -- снижение спроса, банкротства

[Дмитрий Александров]

бродяга (23.03.2014 - 19:48) писал:

ниже себестоимости не скорректируешь..

Как народ говорит, там до себестоимости - как до луны. Даже во Пскове.

[Konstantin]

бродяга (23.03.2014 - 19:48) писал:

ниже себестоимости не скорректируешь.. закрутится дефляционная спираль , снижение издержек -- сокращения зарплат, увольнения -- снижение спроса, банкротства

а как себистоимость производства - влияет на цены?
ну вот смотри есть золото - есть себистоимость его добычи
но вторичный рынок  занимает 70-90 процентов торгов .. и как в таком случае производители золото влияют на цены?

[eegeka]

Дмитрий Александров (23.03.2014 - 19:49) писал:

Как народ говорит, там до себестоимости - как до луны. Даже во Пскове.

Интересно какова себестоимость( скажем однушки) в Пскове?

[Alexis]

Себестоимость одного метра квадратного монолита состовляет 19828 р., Железобена 26180 р.

цены варьируются на 3-5 тыщ взависимости от поставщика сырья, и готовой продукции

[Кофесутра]

На самом деле с себестоимостью много нюансов. Если фирма строит много жилья, то у нее себестоимость одного метра вероятно будет ниже, чем у конкурента где объемы значительно ниже. Таким образом-падают объемы себестоимость растет. Ну и еще инфляция...

[Konstantin]

Естьдва понятия себистоимости
-производственная себистоимость. тупо цена материалов+рабочая сила.. она минимальна и ниже неё  строить без ухудшения качества - не реально
-рыночная себистоимость... это призводственная себестоимость + посторонние затраты
что относится к затратам
1. реклама
2. откаты
3. маржа застройщика
4. проценты по кредитам

как вы понимаете рыночная и производственная себистоимость - несколько отличаются

[Any]

Konstantin (28.03.2014 - 09:31) писал:

Естьдва понятия себистоимости
-производственная себистоимость. тупо цена материалов+рабочая сила.. она минимальна и ниже неё  строить без ухудшения качества - не реально
-рыночная себистоимость... это призводственная себестоимость + посторонние затраты
что относится к затратам
1. реклама
2. откаты
3. маржа застройщика
4. проценты по кредитам

как вы понимаете рыночная и производственная себистоимость - несколько отличаются

рыночная себестоимость это уже цена, а не себестоимость

[Konstantin]

Any (28.03.2014 - 09:33) писал:

рыночная себестоимость это уже цена, а не себестоимость

ценой она станет после наценки продавца и учета налогов

[Кофесутра]

Konstantin (28.03.2014 - 09:31) писал:

Естьдва понятия себистоимости
-производственная себистоимость. тупо цена материалов+рабочая сила.. она минимальна и ниже неё  строить без ухудшения качества - не реально
-рыночная себистоимость... это призводственная себестоимость + посторонние затраты

Кость, не смеши. Есть разные методики подсчета себестоимости, но разных понятий не существует. Себестоимость это всегда затраты+накладные расходы. Сложность расчета себестоимости в том, что не всегда понятно как относить постоянные затраты на единицу продукции.

А "рыночная себестоимость" это бред.

Any (28.03.2014 - 09:33) писал:

рыночная себестоимость это уже цена, а не себестоимость

не бывает никакой "рыночной" себестоимости.

[Any]

АндрейС (28.03.2014 - 09:47) писал:

не бывает никакой "рыночной" себестоимости.

я о том же

[Кофесутра]

Konstantin (28.03.2014 - 09:41) писал:

ценой она станет после наценки продавца и учета налогов

то, что ты говоришь это называется ценообразование на основании затрат. Это видимо метод используемый предприятиями монополистами. В рыночной экономике ценообразование формируется на основании цен конкурентов с учетом анализа сильных и слабых сторон.

[Konstantin]

АндрейС (28.03.2014 - 09:47) писал:

Себестоимость это всегда затраты+накладные расходыой"  

это ты сам так решил?
простой пример
кокаколла
банка коллы стоит 1 доллар затраты на её производство - 10 центов
но  есть
- 50 центов - рекламные расходы... они так же включаются в себистоимость
- 30 центов проценты по кредитам
Итого, ты все верно сказал вседело в методологии
производственная себистоимость - 10 центов
рыночная себистоимость 80

[Кофесутра]

Konstantin (28.03.2014 - 10:00) писал:

это ты сам так решил?
простой пример
кокаколла
банка коллы стоит 1 доллар затраты на её производство - 10 центов
но  есть
- 50 центов - рекламные расходы... они так же включаются в себистоимость
- 30 центов проценты по кредитам
Итого, ты все верно сказал вседело в методологии
производственная себистоимость - 10 центов
рыночная себистоимость 80

то, что ты называешь производственной себестоимостью это материальные затраты+зарплата основных рабочих

[Any]

Konstantin (28.03.2014 - 10:00) писал:

это ты сам так решил?
простой пример
кокаколла
банка коллы стоит 1 доллар затраты на её производство - 10 центов
но  есть
- 50 центов - рекламные расходы... они так же включаются в себистоимость
- 30 центов проценты по кредитам
Итого, ты все верно сказал вседело в методологии
производственная себистоимость - 10 центов
рыночная себистоимость 80

тема не про сферического коня в вакууме коку, а ипотеку, желательно в пскове