Сообщений в теме: 2022

[Any]

Konstantin (08.08.2013 - 13:14) писал:

а дальше хоть гори все огнем...

чтобы думать о шаге номер два, сначала нужно выполнить шаг номер один

[бродяга]

Any (08.08.2013 - 12:04) писал:

я немножко опять передумала - не получится)

ладно, давай вместе возьмем

[Any]

бродяга (08.08.2013 - 13:15) писал:

ладно, давай вместе возьмем

зачем мне созаёмщик?

[Konstantin]

Any (08.08.2013 - 13:16) писал:

зачем мне созаёмщик?

что б иметь квадратный метр для дальнейшего размножения

[Any]

Konstantin (08.08.2013 - 13:21) писал:

что б иметь квадратный метр для дальнейшего размножения

размножаться квадратными метрами? нет не слышал

[Владимир60]

Any (08.08.2013 - 13:13) писал:

у меня не такая крутая теория как у кости)))
у меня всё проще чтоб взять ипотеку - нужно найти первый взнос.

что значит найти ? заработать

[Any]

Владимир60 (08.08.2013 - 13:33) писал:

что значит найти ? заработать

спасибо капитан очевидность, куда ж мы без тебя

[Serginn]

А почему нельзя сказать, что зависимость цены от доступности ипотеки это перефразированная зависимость цены от спроса? Если человек не может взять ипотеку = он не участвует в формировании спроса - спрос не велик, цена мала. Как только доступность ипотеки возрастает - формирующих спрос становится больше, цена растет. Т.о. доступность ипотеки позволяет увеличить спрос, а растет спрос - растет цена.

[h4ck3r]

Any (08.08.2013 - 13:15) писал:

чтобы думать о шаге номер два, сначала нужно выполнить шаг номер один

Я сейчас как раз тестирую этот "шаг номер один" ))) По 10к в месяц норм откладывается )))) со след. месяца попробую увеличить )))) А так там выше кто-то правильно сказал, что работать надо ))))

[Coolboy]

h4ck3r (08.08.2013 - 15:27) писал:

Я сейчас как раз тестирую этот "шаг номер один" ))) По 10к в месяц норм откладывается )))) со след. месяца попробую увеличить )))) А так там выше кто-то правильно сказал, что работать надо ))))

Копили на мечту - знаем

[Konstantin]

Serginn (08.08.2013 - 15:18) писал:

А почему нельзя сказать, что зависимость цены от доступности ипотеки это перефразированная зависимость цены от спроса? Если человек не может взять ипотеку = он не участвует в формировании спроса - спрос не велик, цена мала. Как только доступность ипотеки возрастает - формирующих спрос становится больше, цена растет. Т.о. доступность ипотеки позволяет увеличить спрос, а растет спрос - растет цена.

сказать то конечно можно .. только смысло особого не будет .. как ты этот спрос измеришь то?  Я повторюсь зависимость - это наличие причиннос-следственной связи,а не  просто последовательность событий. ( в последствии не значит в следствии)
То что ты описал - оно в принципе логично, но  только в один конец... точнее первернутый взгляд.
Теория спроса и предложения подразумевает рацианальное поведение людей на рынке ... что вкорне не верно, тоесть когда рынки показывают свои долгосрочные  верхи ипотека доступна всем  и каждому ... разумный человек в такие моменты продает .. а толпа следует стадному инстинкуту и покупает.  и Наоборот... когда цены упали на 30-40% все кричт о панике .. о том что это обвал .. банки никому не дают кредитов ... люди стараются продать свои  купленные на верхах квартирки ... и предложение максимальное .. и вот  тут то  и надо покупать,  это и  дно.
ПОдытоживая:
Втеории спроса и предложения пастулируется что  минимальный спрос==минимальная цена, а максимальный спрос=максимальная цена
В действительности же все в точности наоборот
На хаях рынков минимальный спрос ( последний дурак - купил, больше покупать некому - спрос= нулю, рынки разворачиваются)
А на нихаз рынков спрос минимален ( последний дурак продал ... продавцов больше нет - остались одни покупатели и рынки пошли вверх) ...

[Any]

Konstantin (08.08.2013 - 16:14) писал:

сказать то конечно можно .. только смысло особого не будет .. как ты этот спрос измеришь то?  Я повторюсь зависимость - это наличие причиннос-следственной связи,а не  просто последовательность событий. ( в последствии не значит в следствии)
То что ты описал - оно в принципе логично, но  только в один конец... точнее первернутый взгляд.
Теория спроса и предложения подразумевает рацианальное поведение людей на рынке ... что вкорне не верно, тоесть когда рынки показывают свои долгосрочные  верхи ипотека доступна всем  и каждому ... разумный человек в такие моменты продает .. а толпа следует стадному инстинкуту и покупает.  и Наоборот... когда цены упали на 30-40% все кричт о панике .. о том что это обвал .. банки никому не дают кредитов ... люди стараются продать свои  купленные на верхах квартирки ... и предложение максимальное .. и вот  тут то  и надо покупать,  это и  дно.
ПОдытоживая:
Втеории спроса и предложения пастулируется что  минимальный спрос==минимальная цена, а максимальный спрос=максимальная цена
В действительности же все в точности наоборот
На хаях рынков минимальный спрос ( последний дурак - купил, больше покупать некому - спрос= нулю, рынки разворачиваются)
А на нихаз рынков спрос минимален ( последний дурак продал ... продавцов больше нет - остались одни покупатели и рынки пошли вверх) ...

к этому бреду хочется добавить что стандартный человек берёт ипотеку когда ему жмёт окружающее его пространство и необходимо или отсоединится или изменить жилплощадь.

[Konstantin]

Any (08.08.2013 - 16:26) писал:

к этому бреду хочется добавить что стандартный человек берёт ипотеку когда ему жмёт окружающее его пространство и необходимо или отсоединится или изменить жилплощадь.

глупости все это.... тогда получится что тебе не жмет окружающее пространство и нет необходимости отсоединиться.
Система саморегулируется... человек берет ипотеку ( да и любой кредит) тогда когда его ему даёт банк.. не больше не меньше....
вот сходи в любой банк и возьми условия необходимые для получения ипотеки .... и через 3 года еще раз зайди ... банк скажет что мы уже о тем условиям не выдаем и идите лесом .. сейчас маленькие цены .. мы лучше подождем когда они опять будут на пике - что б продать по хаям ....

Точно так же с любым товаром ( ипотека это продукт как и жевчка мобильник или ноутбук)..... ты покупаешь товар не когда тебе он необходим - а когда тебе решили его продать .. прорекламировали .. красиво выставили и тп ...
или ты хочешь сказать что люди покупают новые мобильники когда им перстает хватать функции старого?

[Any]

Konstantin (08.08.2013 - 16:34) писал:

глупости все это.... тогда получится что тебе не жмет окружающее пространство и нет необходимости отсоединиться.

конечно нет, я не на улице живу и по съёмным хатам не качую

Konstantin (08.08.2013 - 16:34) писал:

или ты хочешь сказать что люди покупают новые мобильники когда им перстает хватать функции старого?

вышел из строя старый - купила новый

Konstantin (08.08.2013 - 16:34) писал:

Точно так же с любым товаром ( ипотека это продукт как и жевчка мобильник или ноутбук)..... ты покупаешь товар не когда тебе он необходим - а когда тебе решили его продать .. прорекламировали .. красиво выставили и тп ...

отдала родителям комп, себе купила другой

иди теоретничай далее

[Konstantin]

Any (08.08.2013 - 16:38) писал:

отдала родителям комп, себе купила другой

ага .... а тепрь обернись  на других стандартных человеков
_Новый айфон ... аааа наверно их покупают нестандарные человеки или те которые за год ломают старый новый
_ААА говорящий хомяк - я такой же хочу
_ телефончик.. старый тормознутый .. там андроид 2,3 а я хочу 4,4

не будь дурочкой ... люди покупают не то что хотят а то что видят  а точнее то что им покажут ....

[Any]

Konstantin (08.08.2013 - 16:42) писал:

не будь дурочкой ... люди покупают не то что хотят а то что видят  а точнее то что им покажут ....

иди проспись мы тут с обычными людьми об ипотеке разговариваем

[Konstantin]

Any (08.08.2013 - 16:49) писал:

иди проспись мы тут с обычными людьми об ипотеке разговариваем

так я про них и говорю.... что обычные люди - берут ипотеки в массе своей когда цены на недвижимость уже вырасли и  ожидается снижение, именно в этот момент  на рынке самая " досутпная ипотека" "без перевого взноса  без справок и на 30 лет"

[Coolboy]

Я счастливый человек - любой банк давал мне ипотеку

[Any]

Coolboy (08.08.2013 - 20:33) писал:

Я счастливый человек - любой банк давал мне ипотеку

вот точно!

[бродяга]

покажите мне пальцем человека , которому не дадут ипотеку.
мне кажется , таких нет, риски для банка невелеки