Сообщений в теме: 2022

[Дмитрий Александров]

Den757 (01.04.2013 - 21:25) писал:

у нас больше подорожали, было 1990000- 2080000, сейчас за 2450000 продают.

Дык, дом сдан, кое-где ремонты сделаны... Хорошо бы сравнить на одинаковых стадиях.

И, кстати, верхняя планка не 2080 была, а выше. Двушки с 20-метровыми комнатами почти на сотню дороже были.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 01.04.2013 - 21:59

[Konstantin]

Я конечно дико извиняюсь...
но так смешно это слышать.. бузусловно именно сейчас самое время брать и ипотеки и долги

первый график индекс цен в рублях в москве второй в долларах в питере
целевые уровни -  цены начала 2007 года .... кто вспомнит какие они были у нас?
а у меня все ходы записаны
http://pskovstat.gks...cen120608_7.htm

Ну почему б пол годика не подождать ... ну зачем мериться пиписьками?

есть точкапокупки ... в ней и надо покупать....
не будьте вы лохами ... где сейчас живете - поживите до осени .... немножко осталось...
нет же
толпа всегда покупает по хаям а продает по лоям .. ну не смешно ли ...?



не будьте стадом .... думайте головой
время на покупку будет придостаточно ..... цены упадут и будут находится там год два

[XmaN]

Konstantin (01.04.2013 - 22:37) писал:

не будьте стадом .... думайте головой
время на покупку будет придостаточно ..... цены упадут и будут находится там год два

Вот только ипотеку при таком раскладе уже хрен кто даст

[Konstantin]

XmaN (01.04.2013 - 22:38) писал:

Вот только ипотеку при таком раскладе уже хрен кто даст

это другой вопрос...
а на хрена тебе брать в ипотеку то что упадет в цене ...  надо сесть и посчитать....может лучше вместо импотеки покупать доллары ...?
хотя даже в таком случае тебе дадут не ипотеку а строительные компании будут рады продать в рассрочку если  первый взнос будет наликом и процентов 40-50...

[Any]

Konstantin (01.04.2013 - 22:37) писал:

Ну почему б пол годика не подождать ... ну зачем мериться пиписьками?

есть точкапокупки ... в ней и надо покупать....
не будьте вы лохами ... где сейчас живете - поживите до осени .... немножко осталось...
нет же
толпа всегда покупает по хаям а продает по лоям .. ну не смешно ли ...?

кому-то шашечки, а кому-то ехать. кому-то играться, а кому-то жить

[XmaN]

Konstantin (01.04.2013 - 22:41) писал:

это другой вопрос...
а на хрена тебе брать в ипотеку то что упадет в цене ...  надо сесть и посчитать....может лучше вместо импотеки покупать доллары ...?
хотя даже в таком случае тебе дадут не ипотеку а строительные компании будут рады продать в рассрочку если  первый взнос будет наликом и процентов 40-50...

Нет, спасибо, долларами я уже поспекулировал в минус.

[Konstantin]

Any (01.04.2013 - 22:47) писал:

кому-то шашечки, а кому-то ехать. кому-то играться, а кому-то жить

пофиг что .. это покупка товар длительного пользования ... ты можешь купить сейчас или дождаться обьявленной распродажи...

[Any]

Konstantin (01.04.2013 - 22:50) писал:

пофиг что .. это покупка товар длительного пользования ... ты можешь купить сейчас или дождаться обьявленной распродажи...

конечно сейчас если есть возможность

[Konstantin]

Any (01.04.2013 - 22:51) писал:

конечно сейчас если есть возможность

вопрос: если  эта возможность исчезнет через полгода/год два три... то ипотеку с чего будет выплачиваться?

[Den757]

Дмитрий Александров (01.04.2013 - 21:59) писал:

Дык, дом сдан, кое-где ремонты сделаны... Хорошо бы сравнить на одинаковых стадиях.

И, кстати, верхняя планка не 2080 была, а выше. Двушки с 20-метровыми комнатами почти на сотню дороже были.

2080 - может и не верхняя планка, это те варианты, что я рассматривал в декабре 2011г. В итоге взял за 2060.
Как я понял, разговор был о разнице в цене на фазе фундамента и уже готовом доме.
Те объявления, что я видел были без ремонта и 2450 тоже.

Сообщение отредактировал Den757: 02.04.2013 - 05:27

[Leka]

Дмитрий Александров (01.04.2013 - 21:18) писал:

Вы бы цену за метр приводили, что ли... А то даже в метражах собственных квартир путаетесь, а обобщения делаете глобальные.

покупали за 34500, было построено 4 этажа, щас продают по 38000 - один фундамент

Сообщение отредактировал Leka: 02.04.2013 - 06:14

[Any]

Konstantin (01.04.2013 - 23:13) писал:

вопрос: если  эта возможность исчезнет через полгода/год два три... то ипотеку с чего будет выплачиваться?

синица в руках лучше чем журавль на горизонте.

[Vick]

Кость, такое ощущение что Ты живешь один и в танке, все время советуешь подождать, высказываешь какие то писсимистические речи, типа потом платить не с чего будет, а если к осени у меня не будет не денег не возможности взять ту же ипотеку?И чо мне потом, Тебя вспоминать добрым словом?Есть возможность-надо брать, что будет потом, никому не известно, а может Я взяв сейчас ипотеку, через год получу миллион и загошу ее сразу, в то время как Ты через пол года с падением цен на недвижку потеряешь возможность вообще!Жизнь лотерея!

[Leka]

Vick (02.04.2013 - 08:02) писал:

Кость, такое ощущение что Ты живешь один и в танке, все время советуешь подождать, высказываешь какие то писсимистические речи, типа потом платить не с чего будет, а если к осени у меня не будет не денег не возможности взять ту же ипотеку?И чо мне потом, Тебя вспоминать добрым словом?Есть возможность-надо брать, что будет потом, никому не известно, а может Я взяв сейчас ипотеку, через год получу миллион и загошу ее сразу, в то время как Ты через пол года с падением цен на недвижку потеряешь возможность вообще!Жизнь лотерея!

Костя все надеяться квартиры по 5 рублей пучок скупать

[Vick]

а потом ждать и продавать!Что ж он до сих пор тут делает, а не живет в свое удовольствие где нить в жарких странах?Он же все знает?

[Konstantin]

Vick (02.04.2013 - 08:02) писал:

Кость, такое ощущение что Ты живешь один и в танке, все время советуешь подождать, высказываешь какие то писсимистические речи, типа потом платить не с чего будет, а если к осени у меня не будет не денег не возможности взять ту же ипотеку?

прости а платить за ипотеку при таком раскладе ты с чего будешь?
я думал те кто идут в ипотеку априоре расчитывают что их доходы более менее стабильны на 3-4 года вперед....

Leka (02.04.2013 - 08:08) писал:

Костя все надеяться квартиры по 5 рублей пучок скупать

не ври за меня ...
квартиры никогда не будут  боле е доступны чем сегодня...

[Leka]

Konstantin (02.04.2013 - 09:51) писал:

не ври за меня ...
квартиры никогда не будут  боле е доступны чем сегодня...

Так чО, надо брать?

А ты тогда чего ждешь?

[Konstantin]

Leka (02.04.2013 - 10:26) писал:

Так чО, надо брать?

А ты тогда чего ждешь?

если ипо
теку брать - то вообще пофиг когда а
если за налк - то лучше по дешевле ....))
я жду когда увеличится количество предложений  что б иметь больший выбор ... ( я про дома и землю)

[Vick]

Konstantin (02.04.2013 - 09:51) писал:

прости а платить за ипотеку при таком раскладе ты с чего будешь?
я думал те кто идут в ипотеку априоре расчитывают что их доходы более менее стабильны на 3-4 года вперед....

Я Тебе о чем вталкиваю, о том, что нельзя предсказать что будет через год два три, расчитывать можно на все что угодно, а повернуться может по всякому.Предсказать графиками не возможно, максимум сделать предположения!При раскладе если взять ипотеку и через год два у тебя все плохо, максимум к чему Ты вернешься, это к первоначальному состоянию без квартиры, долг банку один хрен вернешь, но вдруг за несколько лет тебе попрет, тогда и за кредит по быстрому заплатишь!А сидеть и думать что будет через 5 лет, на данный момент нереально, можно без всего остаться!

[Konstantin]

Vick (02.04.2013 - 10:31) писал:

Предсказать графиками не возможно, максимум сделать предположения!

почему нельзя?
по мне так это ж элементарно ...или как говорил один товарищь " извиняйте, я просто не знал чо это не возможно..потому и сделал!

я не говорю про 5 лет... осенью уже все будет по другому.....мы на краю обвала .... на самом его окнчике

и ты не вернешься к первоначальному состоянию.
смотри ты берешь в ипотеку хату за 2 ляма первый взнос 500к
через год ты не можешь выплачивать ипотеку и цена твоей недвижки падет на 20%... до 1500к...
что происходит ....ты продаешь квартиру за 15000к и 500к первого взноса -все уходит в банк
итого
ты теряешь 1 взнос
получаешь плхую кредитную историю... и теряешь квартиру
это не значит вернуться к началу ... это значит зайти в тупик. в том же банке больше тебеипотеку не дыдут ... да ты и сам психологически не возмешь