Сообщений в теме: 2022

[Murzik]

Нэт (07.08.2015 - 12:03) писал:

скорее дело в сроке платежа или первоначальном взносе. ладно мы подождем. ахаха.

В рассчете менялся только процент.

[Any]

ну чо там? господдержку продлили на месяц, до апреля 2016.
что будет дальше? на обычную ставку процентную повысят/понизят?

Сообщение отредактировал Any: 21.01.2016 - 10:35

[Сергей Александрович]

Any (21.01.2016 - 10:34) писал:

ну чо там? господдержку продлили на месяц, до апреля 2016.
что будет дальше? на обычную ставку процентную повысят/понизят?

денег нет на субсидирование

[Vick]

Интересно,по имеющимся кредитам процент не поднимут?

[Serginn]

Vick (21.01.2016 - 11:15) писал:

Интересно,по имеющимся кредитам процент не поднимут?

Нет.

[Any]

Vick (21.01.2016 - 11:15) писал:

Интересно,по имеющимся кредитам процент не поднимут?

в договорах на этот счет что прописано?

[h4ck3r]

Vick (21.01.2016 - 11:15) писал:

Интересно,по имеющимся кредитам процент не поднимут?

читаем договор.

[Vick]

Ну там написано про форс мажоры, так что банк может запихать под это понятие х.з

[h4ck3r]

Vick (21.01.2016 - 11:31) писал:

Ну там написано про форс мажоры, так что банк может запихать под это понятие х.з

не, ну надо конкретную формулировку из договора. своего под рукой нет, чтоб показать, но написано все четко.

[Vick]

Гляну вечером

[Konstantin]

Any (21.01.2016 - 10:34) писал:

ну чо там? господдержку продлили на месяц, до апреля 2016.
что будет дальше? на обычную ставку процентную повысят/понизят?

два варинта
1. продлевают льготную ипотеку, тем самым спасают и банки и строителей. но денег как ыб не очень много осталось
2. закрывают ипотеку и открывают программу доступное жилье... цены снижаются на 30% ...

Худшее что может быть с ипотечниками - это падние цен на недвижимость больше чем 30%

В следствии этого
1. какой смысл платить за квартиру цену 1000000+% за ипотеку  рублей если на рунке она стоит 700к... многие посчитают что им выгодне разорвать договор ипотеки, вернуть квартру банку а себе уже выплааченные средства.
2. банки видя что их залоговое имущество уже не обесечивает сам залог.. ну типо у вас ипотека на лям, а цена залогового имущества ( квартиры) 500к... понимают что как бы это уже не залоговый кредит ( безрисовый) а потребительский .. и кинуть банк в такой ситуации - святое дело... Так вот банки будут просить всвязи с переоценкой стоимости залогового имущества либо довнести залога либо досрочно погасить ипотеку

[Any]

господдержку продлили до конца года

[Нэт]

Any (18.02.2016 - 19:52) писал:

господдержку продлили до конца года

что и следовало ожидать.

[Konstantin]

Any (18.02.2016 - 19:52) писал:

господдержку продлили до конца года

аннушка уже пролила масло

[razdwa]

Konstantin (21.01.2016 - 12:03) писал:

два варинта
1. продлевают льготную ипотеку, тем самым спасают и банки и строителей. но денег как ыб не очень много осталось
2. закрывают ипотеку и открывают программу доступное жилье... цены снижаются на 30% ...

Худшее что может быть с ипотечниками - это падние цен на недвижимость больше чем 30%

В следствии этого
1. какой смысл платить за квартиру цену 1000000+% за ипотеку  рублей если на рунке она стоит 700к... многие посчитают что им выгодне разорвать договор ипотеки, вернуть квартру банку а себе уже выплааченные средства.

о чем вы вообще? на каком основании вы будете делать возврат оплаченных процентов?

Konstantin (21.01.2016 - 12:03) писал:

2. банки видя что их залоговое имущество уже не обесечивает сам залог.. ну типо у вас ипотека на лям, а цена залогового имущества ( квартиры) 500к... понимают что как бы это уже не залоговый кредит ( безрисовый) а потребительский .. и кинуть банк в такой ситуации - святое дело...

в чем тут мотивация у клиента кидать?
что он в итоге получит?
клиент по итогу: без квартиры, без денег. с убитой кредитной историей

[Konstantin]

razdwa (19.02.2016 - 10:21) писал:

о чем вы вообще? на каком основании вы будете делать возврат оплаченных процентов?
в чем тут мотивация у клиента кидать?
что он в итоге получит?
клиент по итогу: без квартиры, без денег. с убитой кредитной историей

1. проценты - это плата за аренду ( вы ж в этой квартире жили)!
2.в чем мотивация? в том что рыночная цена ( пошел и купил) того за что вы лпатите ипотеку - меньше чем то что вам осталось платить!
мотивация в том что человек избавляется от долга.

[razdwa]

Konstantin (19.02.2016 - 10:57) писал:

1. проценты - это плата за аренду ( вы ж в этой квартире жили)!
2.в чем мотивация? в том что рыночная цена ( пошел и купил) того за что вы лпатите ипотеку - меньше чем то что вам осталось платить!
мотивация в том что человек избавляется от долга.

дайте, пжлст, ссылку на случаи возврата уплаченных процентов  в случае расторжения ипотеки.

Сообщение отредактировал razdwa: 19.02.2016 - 20:25

[Serginn]

razdwa (19.02.2016 - 20:18) писал:

дайте, пжлст, ссылку на случаи возврата уплаченных процентов  в случае расторжения ипотеки.

Ну он же написал, что не возвратят. Типа проценты - оплата за съём квартиры.

[Any]

сбер господдержка 11.4% -->12% с 1 марта 2016г

[бродяга]

а кого поддерживают?