Сообщений в теме: 509

[Pux]

AFlex (06.02.2008, 10:55) писал:

особенно конкретная и четкая постановка - " ХЕРНЯ, ПО-МОЕМУ..." - интересно обоснование данной позиции...

Если ты не крутишься в этом бизнесе то все рассказы знакомых и самостоятельные выкладки ничего не стоят

AFlex (06.02.2008, 10:55) писал:

если накопить 10 лямов рэ то можно положить их в банк и жить себе спокойно на проценты. 8% годовых - 800 000 рэ в год делим на 12 месяцев - скромные 66 000 в месяц, что еще нужно человеку для счастья?

и каждый год инфляция съедает 10%, т.е ты еще и минусе на 2%

Эльф (06.02.2008, 11:13) писал:

Вчера поинтересовался ценами на недвижимость-разница с осенью примерно полтора раза, а ведь в то время уже говорили о стабилизации.

Жилья мало строят, такие и цены

[evil_beaver]

Эльф (06.02.2008, 12:08) писал:

А так как больше никто строить не собирается, то цены будут расти?.

неправ - строили бы больше - с удовольствием - тока землю дайте!

Эльф (06.02.2008, 12:32) писал:

Что бы взять однокомнатную хрущевку в кредит на 10 лет надо выплачивать ежемесячно 27500 (в СБ 12%)

сумму кредита ограси? 1.5 да? нуда... так и получается примерно....

Trank (06.02.2008, 12:29) писал:

как не собираются, нету ли в планах застроить дальше рижский микр ?

ине только он... но и этого мало... чтобы цена была нармальной - каждый год на каждого жителя г.Пскова должен вводится в эксплуатацию 1 кв.м. жилья. - тоесть 200 000 кв.м. в год а до этого нам покачто дааааааааааааааалеко

[Cayenne]

Надо вкладывать в здоровье:
почки, легкие... все, что потом при обстоятельствах можно продать выгодно!

Или в селикон... =)))))))гыыыыы.... особенно парням актуально!

[Карлсон]

Cayenne (06.02.2008, 13:53) писал:

Или в селикон... =)))))))гыыыыы.... особенно парням актуально!

Имеется в виду вложить туда откуда можно вытащить. Или Вы считаете что  можно выгодным образом использовать силикон?

Сообщение отредактировал Эльф: 06.02.2008 - 12:57

[Cayenne]

Эльф (06.02.2008, 13:56) писал:

Cayenne (06.02.2008, 13:53) писал:

Или в селикон... =)))))))гыыыыы.... особенно парням актуально!

Имеется в виду вложить туда откуда можно вытащить.

Ну с этим проблем нет: с такими сиськами ты за год все деньги с лихвой окупишь, даже приумножишь)))

[evil_beaver]

Pux (06.02.2008, 13:19) писал:

на плехановском со стороны реки разве можно строить? Уплывет же все нафиг

укрепить же можна??? можна! сделать можно все - лишьбы при этом затраты окупались прибылью потом, но место само посебе там красивое...

AFlex (06.02.2008, 13:35) писал:

да причем тут центр? лично живу на завеличье и радуюсь району с развитой инфраструктурой... Кинотеатра нехватает а так все что нужно есть тут.....

далан, город небольшой сездиж

[Vivat!San]

Что-то часто стал подобные темы на форумах встречать, про надвигающийся кризис очередной говорят. Может и правда что-то будет, не зря же народ суетится.

[Карлсон]

VivatSan (07.02.2008, 18:13) писал:

Что-то часто стал подобные темы на форумах встречать, про надвигающийся кризис очередной говорят. Может и правда что-то будет, не зря же народ суетится.

Учитывая последние новости даже вложения на депозит в какой нибудь Балтийский банк выглядят рискованными.
А у СБ и ВТБ самые маленькие проценты....

Банк России ожидает очередного пика дефицита ликвидности в марте—апреле. По словам первого зам­преда ЦБ Алексея Улюкаева, в этот период ежедневные заимствования банками денежных средств у ЦБ могут достичь 400 млрд руб., что превысит рекорд ежедневного рефинансирования в конце прошлого года, который составил 300 млрд руб. А президент Сбербанка Герман Греф рассказал вчера, что глава правительства Виктор Зубков поручил Банку России решить вопросы обеспечения краткосрочной ликвидности банковской системы в связи с возможными кассовыми разрывами. РБК

Сообщение отредактировал Эльф: 08.02.2008 - 09:52

[Пирс]

Что-то у ВТБ последнее время топменеджеры часто погибать стали.

[Vivat!San]

Даже само ожидание кризиса может его спровоцировать.
Сегодня на Ленте прочитал: Представители банковского сообщества впервые обратились к премьер-министру Виктору Зубкову за помощью в преодолении финансового кризиса. Об этом пишет газета "Коммерсант".
http://www.lenta.ru/...008/02/08/help/

[Карлсон]

VivatSan (08.02.2008, 13:10) писал:

Даже само ожидание кризиса может его спровоцировать.

Одна из причин кризиса-это его ожидание.
В 90-е были высокие инфляционные ожидания и это еще больше подстегивало цены.
Но сейчас ситуация несколько иная, когда в результате "кризиса" некоторые цены могут упасть, например на жилье или на автомобили, при условии, что доступность кредита будет ниже, а к этому похоже все и идет.


Цитата
Проблемы с ликвидностью могут «выдавить» с рынка ипотечного кредитования каждый третий мелкий или средний национальный банк. банки ру

[Алхимик]

Тут министерские работники репу почесывают,на довольно серьезном уровне.
Две ключевые фразы:

1)"В условиях кризиса и перестройки мировой финансовой системы компрадоры первыми пойдут под нож Хозяев финансовой системы."

2) "В общем, новое решение Нобелевского комитета напоминает о старой теории, по которой экономической науки (в отличие, скажем, от физической) вообще не существует"

http://paidiev.livej...com/102007.html

[evil_beaver]

Эльф (08.02.2008, 13:18) писал:

Одна из причин кризиса-это его ожидание.
В 90-е были высокие инфляционные ожидания и это еще больше подстегивало цены.
Но сейчас ситуация несколько иная, когда в результате "кризиса" некоторые цены могут упасть, например на жилье или на автомобили, при условии, что доступность кредита будет ниже, а к этому похоже все и идет.

ой чот непонятное написал - ну то что кредиты станут менее доступны это понятно - ставку рефинансировани ЦБ незря поднял.... но почему при это цена должна упасть... спрос как был так и останется..

Алхимик (09.02.2008, 17:35) писал:

Тут министерские работники репу почесывают,на довольно серьезном уровне.
...

аты зову ктулху не подался и несмотался  сфорума как некоторые товарищи? чорт, какая жалость...

[Карлсон]

evil_beaver (09.02.2008, 18:31) писал:

ну то что кредиты станут менее доступны это понятно - ставку рефинансировани ЦБ незря поднял.... но почему при это цена должна упасть... спрос как был так и останется..

теоретически меньшая доступность кредита должна вызвать снижение спроса в денежном выражении

[evil_beaver]

в экономике где кредит является мощным инструментом да, у нас же, в связи с тем что кредиты и так не очень доступны если кредиты подорожают немножко - ничего не будет... а те кто сейчас берут кредиты и если ставка чуть чуть подрастет тоже возьмут...

[Карлсон]

evil_beaver (09.02.2008, 19:47) писал:

в экономике где кредит является мощным инструментом да, у нас же, в связи с тем что кредиты и так не очень доступны если кредиты подорожают немножко - ничего не будет... а те кто сейчас берут кредиты и если ставка чуть чуть подрастет тоже возьмут...

Если кредит вырастет на пару процентов, то ни чего не измениться.
Но уже сейчас многие берут кредит на квартиру максимально возможную сумму и при увеличении процентной ставки эта сумма будет меньше...

[evil_beaver]

Эльф (09.02.2008, 20:04) писал:

Если кредит вырастет на пару процентов, то ни чего не измениться.
Но уже сейчас многие берут кредит на квартиру максимально возможную сумму и при увеличении процентной ставки эта сумма будет меньше...

дык анасколько оно еще далжно вырасти? наскоко унас подняли учетную ставку на 0.5%? я чот запамятовал 10.5 щас да? ну кредиты гдета 11-15% щас... резона повывать %% по кредиту для населения я невижу.. минимум может с 11 чуток поднимут... но чтобы минимальную ставку получить нада жопу рвать - посиму невижу причин для паники, как было так и останется...

[Cayenne]

На данный момент, деньги безусловно надо вкладывать в недвижимость!
При этом, ни о каких кредитах речи еще лет 5 идти не может!
Учитывая то, что официально инфляция растет по 8 %, а в реальном плане, рост инфляции достигает до 17 - 23%%, то вы можете предствить процент, который щаломит нормальный банк!

[evil_beaver]

Cayenne (09.02.2008, 22:43) писал:

то вы можете предствить процент, который щаломит нормальный банк!

ничего нехочу сказать... но я плачу щас 12% по ипотеке..... да ненормальный %%, но никак не 17-23...

[Cayenne]

evil_beaver (09.02.2008, 22:47) писал:

Cayenne (09.02.2008, 22:43) писал:

то вы можете предствить процент, который щаломит нормальный банк!

ничего нехочу сказать... но я плачу щас 12% по ипотеке..... да ненормальный %%, но никак не 17-23...

Существуют условия когда осталюную сумму ты все равно банку выдашь