Перейти к содержимому


Высотки или малоэтажная застройка?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 37

#1 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 16.01.2017 - 18:20

Высокая многоэтажная застройка экономит пространство в городе?
спойлер: нет, не экономит.
Поэтому, кто не согласен, может спокойно читать посты о котиках

Далее:   https://www.facebook...46562387&type=3


Изображение

#2 Мрась

Мрась

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 651 сообщений
  • Пол: мужской
  • Интересы: Хитросплетения жизни

Отправлено 16.01.2017 - 18:38

Просмотр сообщенияZloy_SS (16.01.2017 - 18:20) писал:

Высокая многоэтажная застройка экономит пространство в городе?
спойлер: нет, не экономит.
Поэтому, кто не согласен, может спокойно читать посты о котиках

Далее:   https://www.facebook...46562387&type=3


Изображение
Арифметика у парня "хромает".
Много переменных в своих расчетах не учитывает.
Или он по своим расчетам из людей полностью автономные ячейки организовать решил?

#3 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 19.01.2017 - 20:39

Просмотр сообщенияМрась (16.01.2017 - 18:38) писал:


Арифметика у парня "хромает".
Много переменных в своих расчетах не учитывает.
Или он по своим расчетам из людей полностью автономные ячейки организовать решил?
А почему бы нет?

А вообще аргументируйте.

хехе

#4 mihail

mihail

    Постоянный участник

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Псков

Отправлено 03.02.2017 - 15:24

Из-за лени девелоперов и узости их кругозора (после кризиса значительное число девелоперов — это новые компании, реализующие первый объект) чрезвычайно живуч стереотип «чем выше здания, тем больше плотность застройки». Но это не так. К примеру, квартальная застройка 9-этажными домами может дать даже большее количество квадратных метров, чем многоэтажки. В мире это аксиома, в России приходится использовать исследования. Такие расчеты, к примеру, были приведены в ведущем российском архитектурном журнале «Проект-Россия». Для сравнения был выбран застроенный панельными многоэтажками П44Т (17 и 22 этажа) квартал в районе Коньково. Плотность застройки составила 19,6 тыс. кв. метров на га. На том же участке архитекторы разместили 6 кварталов с 9-этажными домами и обеспечили плотность застройки даже выше — 24 тыс. кв. метров на га.

Высокую плотность можно получить и малоэтажной застройкой. «Почему нельзя создавать хорошую среду для жизни? Застройщики часто говорят, что экономика проектов требует высокой плотности, а значит, большой этажности. Это ложь. Трехэтажной застройкой можно получить плотность чуть ли не в 20 тысяч квадратных метров на гектар. Надо только вложить душу и ум. Для сравнения: плотность исторического центра столицы — 16 тысяч квадратных метров на гектар», — заметил на последней выставке «АрхМосква» главный архитектор города Сергей Кузнецов.
http://tverdyi-znak.livejournal.com/1302472.html

#5 Murzik

Murzik

    Ковырятор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 12 040 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Деревня на краю болота

Отправлено 10.02.2017 - 10:09

Таки вот вам в тему про наше гетто

Я следующую квартиру хотел бы взять в доме 3-5 этажей. Самый максимум, это девять. Когда этажей больше и домов дофига сразу получается такое гетто как в девяткино.

#6 h4ck3r

h4ck3r

    СоучаснеГ

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6 429 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: h4ck3r.ru

Отправлено 10.02.2017 - 10:50

Просмотр сообщенияMurzik (10.02.2017 - 10:09) писал:

Таки вот вам в тему про наше гетто
прям как варламова прочитал )

#7 Murzik

Murzik

    Ковырятор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 12 040 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Деревня на краю болота

Отправлено 10.02.2017 - 10:52

Просмотр сообщенияh4ck3r (10.02.2017 - 10:50) писал:

прям как варламова прочитал )
Я потому и написал. У Варламова только фотки с коптера и мякотки про местную жесть мало. У меня на фотки времени не хватило, но словами я описал многое.

Тут трешачка еще на одну запись хватит.

#8 Pux

Pux

    Активный участник

  • Модераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22 574 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Pihkva

Отправлено 10.02.2017 - 11:26

Просмотр сообщенияZloy_SS (16.01.2017 - 18:20) писал:

Высокая многоэтажная застройка экономит пространство в городе?
спойлер: нет, не экономит.
Поэтому, кто не согласен, может спокойно читать посты о котиках
так всем насрать на пространство, дело только в деньгах, построить одну коробку и продать намного проще и выгодней чем много коробок (привет Борисов Ручей)

Сообщение отредактировал Pux: 10.02.2017 - 11:26


#9 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 10.02.2017 - 12:34

Просмотр сообщенияPux (10.02.2017 - 11:26) писал:

так всем насрать на пространство, дело только в деньгах, построить одну коробку и продать намного проще и выгодней чем много коробок (привет Борисов Ручей)
Не правда.  Пример БР отрицателен заведомо. Можно строить дешевле по себестоимости и меньше ротожопием заниматься. И будет, как говорится , счастие в виде индивидуального домостроения. Или в 2-3 этажа много-квартиного.

хехе

#10 Unica

Unica

    Участник

  • Пользователи
  • Pip
  • 92 сообщений
  • Пол: женский
  • Город: Лопатино

Отправлено 10.02.2017 - 13:08

Просмотр сообщенияZloy_SS (10.02.2017 - 12:34) писал:

меньше ротожопием заниматься.
у нас этим занимаются вне зависимости, сколько этажей стоят. Владимирская тому пример.

#11 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 10.02.2017 - 13:30

Просмотр сообщенияUnica (10.02.2017 - 13:08) писал:

у нас этим занимаются вне зависимости, сколько этажей стоят. Владимирская тому пример.
Именно

#12 aist

aist

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 3 780 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: где-то возле балтики
  • Интересы: 0

Отправлено 13.02.2017 - 13:00

Просмотр сообщенияMurzik (10.02.2017 - 10:09) писал:

Таки вот вам в тему про наше гетто

Я следующую квартиру хотел бы взять в доме 3-5 этажей. Самый максимум, это девять. Когда этажей больше и домов дофига сразу получается такое гетто как в девяткино.
Господи  ну и чего ты повёлся  на это девяткино ? по сути глухая деревня   Питера  , смотрел в сторону  всеволожск   , шушары  , парголово ?

#13 aist

aist

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 3 780 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: где-то возле балтики
  • Интересы: 0

Отправлено 13.02.2017 - 13:07

сейчас эти муравейники клепают - чтобы  засосать туда всех понаехавших из  провинции   , которых как пылесос высасывает Питер вокруг себя.
но прожить жизнь в этих муравейниках  не приведи Господь !
ужас , в том  , что люди покупают такое фуфло и пытаются там жить. -  а там инфраструктуры никакой  , одни тупые спальные места  , ни  поликлиник , ни детских садов  - Ничего .
надеются  , что  инфраструктура появится потом ?!а  вот не фига  - закатают  всё в асфальт  , понатыкают кустики   , заборчики на газоны  - всё  , получите и распишитесь.

#14 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 13.02.2017 - 13:15

Школу в Мурино строят

#15 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 13.02.2017 - 13:15

Школу в Мурино строят

#16 Murzik

Murzik

    Ковырятор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 12 040 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Деревня на краю болота

Отправлено 13.02.2017 - 13:57

Просмотр сообщенияZloy_SS (13.02.2017 - 13:15) писал:

Школу в Мурино строят
А толку то? За это время там еще домов десять сдадут, не меньше.

Просмотр сообщенияaist (13.02.2017 - 13:00) писал:

Господи  ну и чего ты повёлся  на это девяткино ? по сути глухая деревня   Питера  , смотрел в сторону  всеволожск   , шушары  , парголово ?
Шушуары та же срань, что и девяткино. Так же одна дорога на выезд и изоляция от города. Всеволожск далеко. Парголово понятие растяжимое. Есть дезумные муравейники на парнасе, а есть коттеджные посёлки на вечно стоящем шоссе. =)

У девяткино хотя бы метро близко. Это главный плюс был на момент покупки. Ну и сестра жены тут живёт. Тоже был важный момент.

#17 Zloy_SS

Zloy_SS

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 26 470 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 13.02.2017 - 13:58

Но вьезд и выезд из микрорайона - это адище!

#18 Murzik

Murzik

    Ковырятор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 12 040 сообщений
  • Пол: мужской
  • Город: Деревня на краю болота

Отправлено 13.02.2017 - 14:01

Просмотр сообщенияaist (13.02.2017 - 13:07) писал:

сейчас эти муравейники клепают - чтобы  засосать туда всех понаехавших из  провинции   , которых как пылесос высасывает Питер вокруг себя.
но прожить жизнь в этих муравейниках  не приведи Господь !
ужас , в том  , что люди покупают такое фуфло и пытаются там жить. -  а там инфраструктуры никакой  , одни тупые спальные места  , ни  поликлиник , ни детских садов  - Ничего .
надеются  , что  инфраструктура появится потом ?!а  вот не фига  - закатают  всё в асфальт  , понатыкают кустики   , заборчики на газоны  - всё  , получите и распишитесь.
Ну вот так и есть =) Просто когда была альтернатива, либо снимать за 23, либо ипотека за 29. То лучше уж ипотека. Съём в таких условиях не выгоден.

Я планирую через 3-4 года таки свалить из девяткино. Куда - большой вопрос. Хочется в малоэтажку, но как оттуда до школ добираться?

Просмотр сообщенияZloy_SS (13.02.2017 - 13:58) писал:

Но вьезд и выезд из микрорайона - это адище!
Потому я в час пик машиной и не пользуюсь. Это мазохизм.

#19 Алхимик

Алхимик

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 561 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 18.02.2017 - 14:40

Кстати, вот еще какая мысль поразила меня в свое время: а ведь исторически на Руси не было проблем с жильем. Богатая лесом страна, надо - пошел и срубил себе избу (отсюда же русская "безграничность" и страсть к миграции - от каменного дома фиг куда уйдешь, а тут снялся и поехал, отстроившись на новом месте). То есть вот у нас тут любят рассуждать про "вековое рабство", "отсталый царизм", но реально даже для крепостного крестьянина нынешние проблемы советско-постсоветского человека ("Как бы получить бетонную норку... Как бы эту норку потом не отобрали...") показались бы абсолютно дикими, из антиутопии какой-то.

Сообщение отредактировал Алхимик: 18.02.2017 - 14:40


#20 Алхимик

Алхимик

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 561 сообщений
  • Пол: мужской

Отправлено 18.02.2017 - 16:08

Хрущевское решение о "борьбе с излишествами в архитектуре" в виде строительства множества дерьмовых дешевых "хрущевок" было по сути правильным, позволив разрешить чудовищный жилищный кризис, сложившийся вследствие:

1. Разрушений Второй мировой
2. Последствий форсированной индустриализации, когда сначала строили заводы, а о жилье для рабочих думали потом (если вообще думали - я начитался про то, как в новых индустриальных центрах люди семьями в банях жили, и это был еще не самый худший вариант)
3. Износа и разрушения сталинских бараков в промышленных центрах, которые в принципе не рассчитывались в качестве долговременного решения

Брежневская политика строительства чудовищных микрорайонов с чудовищными многоэтажками уже менее объяснима, никакого острого кризиса не было, страна пребывала в застое и могла позволить себе строить жилье нормальной этажности (не выше 5 этажей) с нормальным районированием. Совсем необъяснимо для меня продолжение строительства брежневских чудовищ сейчас, коммерческими строительными компаниями, строящими это все не для галочки, а вроде как на продажу для вроде как прибыли.


Но вообще, вот в край, я не понимаю даже не строительные компании, продолжающие фигачить так, как будто на дворе все тот же 1975-ый год, а людей, которые эту недвижимость покупают, да еще и ипотеку под нее берут. Ну ладно там от бабушки квартира в бетонном гробочеловейнике досталась, но вот самому копить деньги, собирать их кучей и отдавать за норку вот в этом вот, обеспечивая себе ежемесячные выплаты на 20 лет вперед?!

Мне кажется, когда мы разгадаем, почему люди берут квартиры в ЭТОМ, мы поймем почему они и Путина одобряют, и Сталина любят, и Киселева смотрят, и совершают все прочие мыслимые и немыслимые мерзости мира, из которых главная - отдавать живые настоящие деньги за норку в бетонном гробу.

Сообщение отредактировал Алхимик: 18.02.2017 - 16:09





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей